Građevinsko zemljište 700 m2, pogled na more

Prodaje se građevinsko zemljište površine 700 m2, smješteno na mirnoj lokaciji, udaljeno 300 m od mora i 700 m od centra mjesta. Parcela ima pogled na more, što dodatno povećava njezinu vrijednost i atraktivnost.
Zemljište je pravilnog oblika, širine cca 22 m i dužine cca 28 – 35 m, što omogućuje dobru iskoristivost za gradnju.
Za zemljište je izrađen glavni projekt za izgradnju kuće prizemlje i kat, što budućem vlasniku olakšava realizaciju gradnje. Također, u tijeku je ishođenje građevinske dozvole.
Infrastruktura je u blizini. Struja i voda nalaze se na udaljenosti od cca 120 m.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju u blizini mora.

Lokacija nekretnine

Rtina je malo turističko mjesto smješteno na rtu na oko 43 m nadmorske visine. Spada pod Općinu Ražanac. Taj rt je najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Udaljena je oko 5 km Ražanca, a od Zadra oko 20 km. U neposrednoj blizini Paškog mosta nalaze se zanimljivi ostaci srednjovjekovne Templarske utvrde. Rtina je poznata i po organizaciji Rtinskog plivačkog maratona s međunarodnim predznakom.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 700 m2, in ruhiger Lage, 300 m vom Meer und 700 m vom Zentrum entfernt. Das Grundstück bietet Meerblick, was seinen Wert und seine Attraktivität erhöht.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit einer Breite von ca. 22 m und einer Länge von ca. 28 – 35 m, was eine gute Nutzung für den Bau ermöglicht.
Für das Grundstück liegt ein Hauptprojekt für den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss vor, was die Umsetzung für den zukünftigen Eigentümer erleichtert. Zusätzlich ist die Baugenehmigung derzeit in Vorbereitung.
Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Strom und Wasser sind ca. 120 m entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition in Meeresnähe dar.

Standort

Rtina ist ein kleiner Urlaubsort, der 43m über dem Meeresspiegel liegt. Sie gehört zur Gemeinde Ražanac. Das Kap ist der nördlichste Teil des kontinentalen Dalmatiens, der mit einer Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina ist ca. 5 km von Ražanac und etwa 20km von der Stadt Zadar entfernt.  In der Nähe befinden sich interessante Überreste der mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist auch bekannt durch den internationalen Rtin´s Swimm-Marathon.

Sonstiges

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For sale is a building plot with a total area of 700 m², located in a quiet area, 300 m from the sea and 700 m from the center. The plot offers a sea view, which adds value and attractiveness for future construction.
The land has a regular shape, with a width of approx. 22 m and a length of approx. 28 – 35 m, allowing efficient use for building.
A main project for the construction of a house (ground floor and first floor) has already been prepared, which simplifies the building process for the future owner. Additionally, the building permit is currently under application.
Infrastructure is nearby. Electricity and water connections are approx. 120 m away.
This property represents an excellent opportunity for building a family home or investment near the sea.

Location

Rtina is a small place located on a promontory at about 43 m above the sea level. It belongs to the Municipality of Ražanac. The Cape is the northernmost part of the land part of Dalmatia which relates to the island of Pag by the bridge. It is located about 5 km Ražanac, and from Zadar about 20 km. Near the bridge there are the remains of the medieval Templar fortress. Rtina is known by organization of Rtina swimming marathon with an international prefix.

Additional info

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