Građevinsko zemljište 414 m2, 2. red od mora, pogled na more

Građevinsko zemljište površine 414 m2 smješteno u drugom redu od mora, na udaljenosti od svega 40 m, s pogledom na more i direktnim pristupom moru. Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji, dok je centar udaljen 2 km.
Zemljište ima pravilan oblik, širine cca 16 – 18 m i dužine cca 23 m, što omogućuje kvalitetno planiranje gradnje.
Za zemljište postoji glavni projekt za kuću prizemlje i kat s ukupno 4 spavaće sobe, dok je građevinska dozvola u fazi ishođenja.
Pristup zemljištu osiguran je privatnim makadamskim putem. Struja i voda nalaze se na udaljenosti od cca 40 m.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju na atraktivnoj lokaciji uz more.

Lokacija nekretnine

Rtina je malo turističko mjesto smješteno na rtu na oko 43 m nadmorske visine. Spada pod Općinu Ražanac. Taj rt je najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Udaljena je oko 5 km Ražanca, a od Zadra oko 20 km. U neposrednoj blizini Paškog mosta nalaze se zanimljivi ostaci srednjovjekovne Templarske utvrde. Rtina je poznata i po organizaciji Rtinskog plivačkog maratona s međunarodnim predznakom.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 414 m2, in zweiter Reihe zum Meer, nur 40 m von der Küste entfernt. Das Grundstück bietet Meerblick und direkten Zugang zum Meer, während das Zentrum 2 km entfernt ist.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit einer Breite von ca. 16–18 m und einer Länge von ca. 23 m, was eine optimale Planung und Bebauung ermöglicht.
Es liegt ein Hauptprojekt für ein Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 4 Schlafzimmern vor. Die Baugenehmigung befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren.
Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Schotterweg. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in ca. 40 m Entfernung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition in attraktiver Lage nahe am Meer dar.

Standort

Rtina ist ein kleiner Urlaubsort, der 43m über dem Meeresspiegel liegt. Sie gehört zur Gemeinde Ražanac. Das Kap ist der nördlichste Teil des kontinentalen Dalmatiens, der mit einer Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina ist ca. 5 km von Ražanac und etwa 20km von der Stadt Zadar entfernt.  In der Nähe befinden sich interessante Überreste der mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist auch bekannt durch den internationalen Rtin´s Swimm-Marathon.

Sonstiges

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For sale is a building plot with a total area of 414 m2, located in the second row from the sea, only 40 m from the coastline. The plot offers a sea view and direct access to the sea, while the town center is 2 km away.
The land has a regular shape, with a width of approximately 16–18 m and a length of approximately 23 m, which allows efficient planning and construction.
A main project is available for a house with ground floor and first floor, including a total of 4 bedrooms. The building permit is currently in the process of being obtained.
Access to the plot is provided via a private gravel road. Electricity and water connections are located approximately 40 m away.
This property represents an excellent opportunity for building a family home or as an investment in an attractive location close to the sea.

Location

Rtina is a small place located on a promontory at about 43 m above the sea level. It belongs to the Municipality of Ražanac. The Cape is the northernmost part of the land part of Dalmatia which relates to the island of Pag by the bridge. It is located about 5 km Ražanac, and from Zadar about 20 km. Near the bridge there are the remains of the medieval Templar fortress. Rtina is known by organization of Rtina swimming marathon with an international prefix.

Additional info

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