[PRILIKA] – Građevinski Teren s Idejnim projektom – Rtina – Ražanac –

Prodaje se građevinsko zemljište s idejnim projektom na TOP lokaciji u Rtini pokraj Zadra na nepunih 300m od mora i uređene pješčane plaže. Ovaj izvrstan teren pravilnog je oblika ukupne površine od 600m2 s čije se pozicije pruža neometani otvoreni pogled prema moru i otocima s južne strane, kao i zapanjujući pogled prema Velebitu s sjeverne strane.

Idejnim je projektom zamišljena izgradnja samostojeće luksuzne vile s bazenom građevinske bruto površine 208m2, a koja bi se sastojala od prizemlja, kata i ravnog krova moderne kubične arhitekture. U prizemlju vile zamišljen je predulaz, hodnik, kupaonica, spavaća soba te prostrana kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na osunčanu terasu jugozapadne orijentacije s koje će se pružati idilični zalasci sunca.
Na 1. je katu pomno osmišljen spavaći dio, a koji se sastoji od još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, garderobom i izlazom na prostranu terasu.

Mjesto Rtina nalazi se na iznimnoj lokaciji na svega 24 km od Zadra , odnosno 34 km od zračne luke Zemunik.
U blizini je Paškog mosta i u srcu još uvijek netaknute prirode koja obiluje prekrasnim plažama nadohvat ruke.

Vlasništvo uredno 1/1. Cijene već od 125.000 €.

Za više informacija kontaktirajte nas na: +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com

-------------
DE
Ein Baugrundstück zum Verkauf mit einem konzeptionellen Projekt in TOP-Lage in Rtina bei Zadar, weniger als 300 m vom Meer und einem gepflegten Sandstrand entfernt. Dieses ausgezeichnete Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Gesamtfläche von 600 m2, von der aus man einen freien Blick auf das Meer und die Inseln auf der Südseite sowie einen atemberaubenden Blick auf Velebit auf der Nordseite hat.

Das konzeptionelle Projekt sieht den Bau einer freistehenden Luxusvilla mit Swimmingpool und einer Bruttobaufläche von 208 m2 vor, die aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Flachdach in moderner kubischer Architektur bestehen soll. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Südwestterrasse, von der aus Sie idyllische Sonnenuntergänge genießen können.
Im 1. Stock befindet sich ein sorgfältig gestalteter Schlafbereich, der aus drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zu einer großzügigen Terrasse besteht.

Die Stadt Rtina liegt in einer außergewöhnlichen Lage, nur 24 km von Zadar und 34 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Es liegt in der Nähe der Pag-Brücke und im Herzen einer noch unberührten Natur, die voller schöner Strände ist, die leicht zu erreichen sind.


Eigentum ordentlich 1/1. Preise ab 125.000 €.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: +385 98 985 3115 oder unter info@nelmar-nekretnine.com
-----

ENG
A building plot for sale with a conceptual project in a TOP location in Rtina near Zadar, less than 300m from the sea and a well-maintained sandy beach. This excellent plot has a regular shape with a total area of 600m2, from which position there is an unobstructed open view of the sea and the islands on the south side, as well as a stunning view of Velebit on the north side.

The conceptual project envisages the construction of a detached luxury villa with a swimming pool with a gross construction area of 208m2, which would consist of a ground floor, a first floor and a flat roof of modern cubic architecture. The ground floor of the villa features an entrance hall, a hallway, a bathroom, a bedroom and a spacious kitchen with a dining room and a living room with access to a sunny south-west facing terrace from which you can enjoy idyllic sunsets.
On the 1st floor, there is a carefully designed sleeping area, which consists of three more bedrooms, each with its own bathroom, wardrobe and access to a spacious terrace.

The town of Rtina is located in an exceptional location, only 24 km from Zadar and 34 km from Zemunik airport.
It is near the Pag Bridge and in the heart of still untouched nature, which is full of beautiful beaches within easy reach.


Ownership neat 1/1. Prices from €125,000.

For more information, contact us at: +385 98 985 3115 or at info@nelmar-nekretnine.com