Ekskluzivna novogradnja na atraktivnoj lokaciji: Stambeno-poslovni kom (prodaja)
- Cijena
- 1 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50812754
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 1.064,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Donji grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 1.064,00 m²
- Šifra objekta
- 1402
Opis oglasa
U Ulici Josipa Huttlera 6A u Osijeku, na prostranoj i ravnoj parceli površine 1.064 m², priprema se gradnja moderne stambeno-poslovne zgrade koja savršeno spaja udobnost stanovanja i poslovne mogućnosti.
Projekt se izvodi u zoni mješovite namjene nakon potpunog uklanjanja starih objekata, a nova će zgrada imati ravni krov i maksimalnu visinu od 15,15 metara na uličnom pročelju. Građevina je podijeljena na dva dijela povezana zajedničkim dvokrakim stubištem; ulični dio ima prizemlje i tri kata (P+3), dok je mirniji, dvorišni dio visine do jednog kata (P+1). Cijeli kompleks obuhvaća ukupno 16 stanova i jedan poslovni prostor, odnosno ured, koji se nalazi u prizemlju uličnog dijela i proteže se na dodatnu etažu galerije.
Što se tiče rasporeda stanova, u uličnom se dijelu uz prizemni stan nalazi još 11 stanova na katovima, dok dvorišni dio nudi četiri stana, od kojih su dva smještena u prizemlju, a dva na prvom katu.
Pristup velikom stražnjem dvorištu osiguran je s ulične strane preko izravnog kolnog prilaza širine 4 metra koji vodi kroz prostrani prolaz unutar same zgrade, visok 5,20 metara i širok 3 metra, što omogućuje nesmetan ulazak osobnih, dostavnih pa čak i vatrogasnih vozila.
U krugu dvorišta projektirano je ukupno 18 parkirnih mjesta, među kojima su dva mjesta rezervirana za osobe sa smanjenom pokretljivošću, a svi prilazi zgradi izvedeni su u skladu s propisima o pristupačnosti.
Slobodne površine oko parkinga i zgrade bit će uređene travnjacima i zelenilom, dok je odvodnja kišnice s krovova i parkirališta u potpunosti riješena unutar same parcele putem oluka i posebnog sabirnika.
Velika prednost za buduće vlasnike je i potpuna neovisnost u režijama, budući da svaki stan i poslovni prostor imaju vlastito brojilo za struju, zaseban vodomjer te vlastiti plinomjer za etažno plinsko grijanje, čime su troškovi maksimalno kontrolirani i transparentni.
Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za kupnju modernog doma ili sigurnu poslovnu investiciju na odličnoj lokaciji u Osijeku.
Za dodatne informacije možete nas kontaktirati na:
Županijska 20, Osijek
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
☎️ 031 / 815 000095 815 0005 Lyly098 522 816
Projekt se izvodi u zoni mješovite namjene nakon potpunog uklanjanja starih objekata, a nova će zgrada imati ravni krov i maksimalnu visinu od 15,15 metara na uličnom pročelju. Građevina je podijeljena na dva dijela povezana zajedničkim dvokrakim stubištem; ulični dio ima prizemlje i tri kata (P+3), dok je mirniji, dvorišni dio visine do jednog kata (P+1). Cijeli kompleks obuhvaća ukupno 16 stanova i jedan poslovni prostor, odnosno ured, koji se nalazi u prizemlju uličnog dijela i proteže se na dodatnu etažu galerije.
Što se tiče rasporeda stanova, u uličnom se dijelu uz prizemni stan nalazi još 11 stanova na katovima, dok dvorišni dio nudi četiri stana, od kojih su dva smještena u prizemlju, a dva na prvom katu.
Pristup velikom stražnjem dvorištu osiguran je s ulične strane preko izravnog kolnog prilaza širine 4 metra koji vodi kroz prostrani prolaz unutar same zgrade, visok 5,20 metara i širok 3 metra, što omogućuje nesmetan ulazak osobnih, dostavnih pa čak i vatrogasnih vozila.
U krugu dvorišta projektirano je ukupno 18 parkirnih mjesta, među kojima su dva mjesta rezervirana za osobe sa smanjenom pokretljivošću, a svi prilazi zgradi izvedeni su u skladu s propisima o pristupačnosti.
Slobodne površine oko parkinga i zgrade bit će uređene travnjacima i zelenilom, dok je odvodnja kišnice s krovova i parkirališta u potpunosti riješena unutar same parcele putem oluka i posebnog sabirnika.
Velika prednost za buduće vlasnike je i potpuna neovisnost u režijama, budući da svaki stan i poslovni prostor imaju vlastito brojilo za struju, zaseban vodomjer te vlastiti plinomjer za etažno plinsko grijanje, čime su troškovi maksimalno kontrolirani i transparentni.
Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za kupnju modernog doma ili sigurnu poslovnu investiciju na odličnoj lokaciji u Osijeku.
Za dodatne informacije možete nas kontaktirati na:
Županijska 20, Osijek
Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
☎️ 031 / 815 000095 815 0005 Lyly098 522 816
Karta
Dodatne informacije
Kupaonica i WC
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 16.06.2026. u 02:28
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 109 puta
SLAVONIJA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: P.IVANA PAVLA II 9, 31400 Đakovo, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
-