Odmah useljiv, dvosoban stan s balkonom i garažom, 73m2, Strožanac (prodaja)

Posredujemo pri prodaji dvosobnog stana smještenog na drugom katu stambene zgrade. Stan je neto površine 73 m², dok ukupna stvarna površina iznosi 92 m². U odličnom je stanju i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – odmah useljiv!
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom južne orijentacije, dvije spavaće sobe orijentirane prema sjeveru, kupaonice, odvojenog WC-a te balkona. U hodniku se nalazi veliki ugradbeni ormar koji omogućuje dodatni prostor za pohranu.

Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto te garažno parkirno mjesto s dodatnim prostorom za odlaganje stvari.

Stan je etažiran, zgrada je legalizirana, a vlasnički list uredan. Stan je klimatiziran, opremljen kvalitetnim parketom i nalazi se u zgradi s energetskim certifikatom A.

U neposrednoj je blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život – trgovine, škole, javni prijevoz – kao i sadržaja važnih za turistički najam. Udaljenost od plaže je 700 metara.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, možete nas kontaktirati na broj 091 638 1492 (Leana) ili putem e-maila info@compass.hr.

-----------------------------------------

ENGLESKI (English)
Excellent two-bedroom apartment – Move-in ready, no renovation needed – Balcony, garage & parking, 700 m from the beach

We are mediating the sale of a two-bedroom apartment located on the second floor of a residential building. The net living area is 73 m², with a total usable area of 92 m². The apartment is in excellent condition, requires no additional investment, and is move-in ready.

It consists of a kitchen with dining area and living room facing south, two bedrooms facing north, a bathroom, separate toilet, and a balcony. There is a large built-in wardrobe in the hallway for extra storage.

The apartment includes an outdoor parking space and a garage parking space with additional storage area.

It is registered, the building is legalized, and the ownership documents are in order. The apartment is air-conditioned, fitted with quality parquet flooring, and located in a building with energy certificate A.

It is located close to all essential amenities – shops, schools, public transport – as well as tourist infrastructure. The beach is only 700 meters away.

For more information or to schedule a viewing, contact us at 091 638 1492 (Leana) or email info@compass.hr.

NJEMAČKI (Deutsch)
Hervorragende Zwei-Zimmer-Wohnung – Bezugsfertig, keine Investitionen nötig – Balkon, Garage & Parkplatz, 700 m vom Strand entfernt

Wir vermitteln den Verkauf einer Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Nettofläche beträgt 73 m², die gesamte tatsächliche Nutzfläche 92 m². Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, erfordert keine weiteren Investitionen und ist sofort bezugsbereit.

Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Südausrichtung, zwei Schlafzimmern mit Nordausrichtung, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Balkon. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum.

Die Wohnung ist parzelliert, das Gebäude legalisiert und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Die Wohnung ist klimatisiert, mit hochwertigem Parkett ausgestattet und befindet sich in einem Gebäude mit Energiezertifikat A.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – sowie touristische Angebote. Der Strand ist nur 700 Meter entfernt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter 091 638 1492 (Leana) oder per E-Mail an info@compass.hr.

TALIJANSKI (Italiano)
Ottimo appartamento con due camere da letto – Subito abitabile, nessun intervento necessario – Balcone, garage e posto auto, a 700 m dalla spiaggia

Mediamo la vendita di un appartamento con due camere da letto situato al secondo piano di un edificio residenziale. La superficie netta è di 73 m², mentre la superficie totale effettiva è di 92 m². L'appartamento è in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento e può essere abitato immediatamente.

È composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno orientati a sud, due camere da letto a nord, bagno, WC separato e balcone. Nel corridoio è presente un grande armadio a muro per lo stoccaggio aggiuntivo.

L'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un posto auto in garage con spazio extra per deposito.

L’immobile è frazionato, l’edificio è legalizzato e la documentazione è in regola. È climatizzato, rifinito con parquet di alta qualità e situato in un edificio con certificazione energetica A.

La zona è servita da tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, trasporto pubblico – ed è vicina a infrastrutture turistiche. La spiaggia dista solo 700 metri.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 091 638 1492 (Leana) oppure via e-mail all’indirizzo info@compass.hr.

UKRAJINSKI (Українська)
Чудова двокімнатна квартира – Готова до заселення, без потреби в ремонті – Балкон, гараж, паркомісце, 700 м до пляжу

Ми посередничаємо у продажу двокімнатної квартири на другому поверсі житлового будинку. Чиста площа – 73 м², загальна фактична площа – 92 м². Квартира в чудовому стані, не потребує жодних додаткових вкладень і готова до заселення.

Квартира складається з кухні з їдальнею та вітальні з південною орієнтацією, двох спалень (північна орієнтація), ванної кімнати, окремого туалету та балкона. У коридорі розміщено велику вбудовану шафу для зберігання речей.

До квартири належить зовнішнє паркомісце та гаражне місце з додатковим простором для зберігання.

Квартира зареєстрована, будинок легалізований, документи на власність у порядку. Є кондиціонер, якісний паркет, будівля має енергетичний сертифікат класу A.

Поруч є всі необхідні зручності для комфортного життя – магазини, школи, громадський транспорт – а також туристична інфраструктура. До пляжу лише 700 метрів.

За детальнішою інформацією або для огляду телефонуйте за номером 091 638 1492 (Леана) або пишіть на info@compass.hr.

POLJSKI (Polski)
Świetne mieszkanie dwupokojowe – Gotowe do zamieszkania, bez nakładów – Balkon, garaż i parking, 700 m od plaży

Pośredniczymy w sprzedaży dwupokojowego mieszkania położonego na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia netto wynosi 73 m², całkowita powierzchnia użytkowa to 92 m². Mieszkanie jest w doskonałym stanie, nie wymaga żadnych inwestycji i jest gotowe do wprowadzenia się.

Składa się z kuchni z jadalnią i salonem (ekspozycja południowa), dwóch sypialni (ekspozycja północna), łazienki, osobnej toalety oraz balkonu. W korytarzu znajduje się duża zabudowana szafa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na zewnątrz oraz miejsce w garażu z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.

Mieszkanie jest wyodrębnione, budynek zalegalizowany, stan prawny uregulowany. Jest klimatyzacja, wysokiej jakości parkiet, budynek posiada certyfikat energetyczny klasy A.

W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia – sklepy, szkoły, komunikacja miejska – oraz atrakcje turystyczne. Do plaży tylko 700 metrów.

Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt pod numerem 091 638 1492 (Leana) lub mailowo na info@compass.hr.

ČEŠKI (Čeština)
Skvělý dvoupokojový byt – Ihned k nastěhování, bez nutnosti investic – Balkon, garáž a parkování, 700 m od pláže

Zprostředkováváme prodej dvoupokojového bytu ve druhém patře obytného domu. Čistá obytná plocha činí 73 m², celková užitná plocha je 92 m². Byt je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné investice a je ihned k nastěhování.

Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem orientovaným na jih, dvou ložnic na sever, koupelny, samostatné toalety a balkonu. V předsíni je velká vestavěná skříň poskytující další úložný prostor.

K bytu náleží venkovní parkovací místo a garážové stání s dalším skladem.

Byt je zapsán v katastru, budova je legalizována a vlastnictví je v pořádku. Klimatizace, kvalitní parkety, budova má energetický certifikát třídy A.

V bezprostřední blízkosti jsou všechny služby – obchody, školy, MHD – i turistická infrastruktura. Pláž je vzdálená jen 700 metrů.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás kontaktujte na 091 638 1492 (Leana) nebo e-mailem na info@compass.hr.

NORVEŠKI (Norsk)
Flott 2-roms leilighet – Innflyttingsklar uten behov for oppussing – Balkong, garasje og parkering, 700 m fra stranden

Vi bistår med salg av en leilighet med to soverom, i andre etasje i en boligbygning. Netto boareal er 73 m², totalt areal 92 m². Leiligheten er i utmerket stand, krever ingen investeringer og er innflyttingsklar.

Leiligheten består av kjøkken med spiseplass og stue med sørvendt beliggenhet, to soverom vendt mot nord, bad, separat toalett og en balkong. Det er et stort innebygd skap i gangen for ekstra oppbevaring.

Det følger med en utendørs parkeringsplass og en garasjeplass med lagringsplass.

Leiligheten er seksjonert, bygget er lovlig og eierskapet er i orden. Den er klimaanlegginstallert, har parkett av høy kvalitet og bygningen har energisertifikat klasse A.

Den ligger nær alle nødvendige fasiliteter – butikker, skoler, offentlig transport – og nær turistfasiliteter. Kun 700 meter til stranden.

For mer informasjon eller for å avtale visning, kontakt oss på 091 638 1492 (Leana) eller info@compass.hr.