Dvosoban stan u prizemlju stambene vile sa vlastitom okućnicom - Trogi (prodaja)

Zračna udaljenost objekta od mora je 150m, a pješačenjem ili automobilom 200m. Zgradu karakterizira odlična povezanost sa svim važnijim mjestima u gradu Trogiru: stari most 10 minuta hoda, zračna luka 10 minuta autom, autobusna stanica 5 minuta hoda, trgovine 5 minuta hoda, plaža 5 minuta hoda.

Zgrada je južno orijentirana, osunčana cijeli dan, a ujedno pruža prekrasan pogled na zaljev, pučinu, Okrug, otok Šoltu i ostale znamenitosti.

Vila se nalazi u slijepoj ulici bez puno prometa i buke, a iza zgrade se nalazi zelenilo i šuma što daje dodatnu vrijednost kvaliteti života i odmora.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska i imat će visoku energetsku učinkovitost. Konstrukcija objekta je armiranobetonska i zadovoljava visoke antipotresne standarde stanova. Prilikom izgradnje objekta koristit će se kvalitetni materijali i suvremena tehnologija koju će pratiti energetski učinkoviti sustavi.
Vanjski zidovi i zidovi stubišta su armirano – betonski, a međuspratna konstrukcija je armirano – betonska ploča debljine 17 cm. Unutarnji prostori stanova pregrađeni su gips-kartonskim zidovima koji su gletani i bojani disperzivnim bojama u bijeloj boji. Visina stropa je 263 cm. Fasada se sastoji od termoizolacijskog sustava “ETICS” s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm sa svim završnim slojevima.
Svi vanjski prozori izrađeni su od višekomorne PVC stolarije s termo kočionim mostom i IZO LOW E staklom (štedi gubitak energije kroz staklo 60% više u odnosu na apartmansko IZO staklo). Staklo je višeslojno. Na svim vanjskim prozorima nalaze se ALU rolete (te električne dizalice i komarnici na upit).
Kupaonska i WC oprema je izrađena od keramike i akrilne sanitarije:
- konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem
- Sudoper širine 70 cm sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- ‘walk in’ tuš sa slavinom za toplu i hladnu vodu
- staklena pregrada
- ugradnja perilice rublja
- Spremni električni bojler od 50 litara
- podno grijanje (mogućnost ugradnje u cijeli stan sa
dodatna naknada)
Montaža opreme izvodi se prema građevinskom projektu. U kuhinji su postavljene armature za sudoper i perilicu suđa. U sklopu elektroinstalacija ugrađeni su prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice. Sva elektro oprema je standardizirana prema projektu elektroinstalacija i izboru investitora.
Telefonski priključak bit će postavljen prema zahtjevima HT-a, a omogućeno je i povezivanje koncesionara poput A1, T-coma i sličnih. Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će klima uređaj za koji je Prodavatelj dužan postaviti instalacije i odrediti pozicije unutarnje i vanjske jedinice, što uključuje i sam klima uređaj snage cca. 3,5 kW.

Vlasnici apartmana će imati na raspolaganju zajedničku okućnicu u kojoj se nalaze stanari
mogu postaviti roštilj, stol, stolice ili drugi vrtni namještaj ili dječje igralište ako mogu
želja za.
Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom
sigurnost i zaštita imovine svih stanara.
Vila ima 9 podzemnih garažnih mjesta iz kojih se može doći do stanova
stepenice, te 3 vanjska parkirna mjesta.

Prizemlje rezidencijalne vile sastoji se od dva apartmana sa terasama i
privatni vrt, gdje će kupac moći postaviti sadržaje po svom izboru (npr.
hidromasažni bazen, ležaljke, električni roštilj i sl.).



Za sva dodatna pitanja ili više informacija na raspolaganju Vam stoji:

Romano Vuković
Agent sa licencom
info@romano-realestate.com
+385 091 547 07 90