Dvosoban stan na 2. katu u novogradnji, garaža, Bokanjac – Zadar (prodaja)

Novo u ponudi: Projekt na Bokanjcu u Zadru – odlični stanovi u stambenoj zgradi.
Dovršetak izgradnje i useljenje u zgradu predviđeni su za ljeto 2025. godine. U zgradi je ukupno 8 stanova.
Ovo je ponuda za stan na drugom katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije natkrivene terase. Neto korisna površina opisanog iznosi 52,39 m2. Dodatno stanu pripadaju jedno vanjsko parkirališno mjesto i garaža u prizemlju zgrade.
Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 63,40 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 3 km. Od centra grada su ovi stanovi udaljeni 3,7 km.
Prednost prilikom kupnje ovih stanova je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.OpremaGradnja se vrši ciglenim termo blokom s termoizolacijom od stiropora debljine 10 cm. Podne obloge su pločice i parket. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Dnevni boravak i spavaće sobe su klimatizirani. Biti će provedeno podno električno grijanje svugdje, osim u spavaćim sobama. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.Lokacija nekretnineNaselje Bokanjac odličan je izbor za sve koji žele nekretninu u mirnom i obiteljskom dijelu grada. Od centra grada, Poluotoka, Bokanjac je udaljen tek 10 minuta automobilske vožnje, a osim toga s centrom je odlično povezan autobusnim linijama. Do najbliže plaže Bokanjac dijeli svega 5 minuta vožnje.Brojne trgovine, poštanski ured, škola, dječji vrtić i restoran nalaze su u neposrednoj blizini. Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1193-zadar-bokanjac/____________________Neu im Angebot: Projekt im Stadtteil Bokanjac in Zadar – hervorragende Wohnungen in einem neuen Wohngebäude.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug in das Gebäude sind für Sommer 2025 geplant. Insgesamt befinden sich im Gebäude 8 Wohnungen.
Es handelt sich hier um das Angebot für eine Wohnung im 2. Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer nicht überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 52,39 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz und eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Stellplätzen beträgt 63,40 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt 3 km. Diese Apartments liegen 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der Vorteil beim Kauf dieser Wohnungen besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.AusstattungDie Konstruktion erfolgt aus Thermoziegeln mit 10 cm dicker Styropor-Wärmedämmung. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, Rollläden und Moskitonetzen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Außerdem wird überall, außer in den Schlafzimmern, eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.StandortDas Stadtviertel Bokanjac in Zadar ist die perfekte Wahl für jeden der seine Immobilie in einem ruhigen und Familienfreundlichen Umfeld haben möchte. Vom Stadtzentrum, der Halbinsel, ist Bokanjac lediglich eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wobei es auch ausgezeichnet mit Buslinien verbunden ist. Bis zum nächsten Strand ist Bokanjac nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Geschäfte, Post, Schule, Kindergarten, Restaurants befinden sich ebenfals in der Nähe.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/wohnung-f1193-zadar-bokanjac/____________________New listing: project in Bokanjac district of Zadar – excellent apartments in a new residential building.
The completion of the construction work and moving into the building are planned for the summer of 2025. There is a total of 8 apartments in the building.
This is an offer for an apartment on the second floor. The room layout consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room and an two uncovered terraces. The net usable area of the described is 52,39 m2. In addition, the apartment has one outdoor parking space and a garage on the ground floor of the building.
Total net usable area of the apartment with parking spaces is 63,40 m2.
The distance of this property from the sea is 3 km. These apartments are 3.7 km from the city center.
The advantage of buying these apartments is that the buyer does not pay real estate transfer tax.EquipmentThe construction is made of thermal bricks with 10 cm thick styrofoam thermal insulation. Floor coverings are tiles and parquet. The windows are made of PVC material with three-layer glass, shutters and mosquito nets. The living room and bedrooms are air conditioned. Furthermore, electric underfloor heating will be installed everywhere, except in the bedrooms. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.LocationThe settlement Bokanjac is an excellent choice for those who want a property in a quiet and family part of town. From the city center, the Old town, Bokanjac is only a 10 minute car ride away, and in addition very well connected to it by bus. The nearest beach is only 5 minutes away.A lot of shops, a post office, a school, a kindergarten and a restaurant are located in the proximity.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/flat-f1193-zadar-bokanjac/