Dvoipolsobni stan, 59m2, prizemlje, Divaltova (na mirnu stranu)) (prodaja)
- Cijena
- 169.900 €
Šifra oglasa: 49434525
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 59,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Novi Grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 59,00 m²
- Godina izgradnje
- 2007.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- S504
Opis oglasa
Prodajemo noviji dvoipolsobni stan u prizemlju urbane vile unutar simpatičnog i zatvorenog mini-naselja u blizini Sjenjaka. Pozicionirana u nizu 3 manje planski građene zgrade svaka po 4 stana, na adresi Ulica M. Divalta 82 - prekoputa Osnovne škole Fran Krsto Frankopan.
Vrlo mirna i uredna mikrolokacija, uvučena od od buke i prometa glavne prometnice. Zgrada je građena 2007. godine, a stan je u odličnom građevinskom stanju te se prodaje u potpunosti namješten i uređen bez daljnjih ulaganja.
Nadomak dvije osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovačkog centra, gradskih bazena, tramvajske linije, studentskog kampusa te svih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje.
Sastoji se od :
- komfornog predsoblja s velikim ugradbenim ormarom s kliznim vratima,
- dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta,
- degažmana s još jednim ugradbenim oramarom,
- spavaće sobe trenutno u funkciji dječje sobe (8.80 m2),
- manje sobe izvedene prenamijenom ostave - trenutno u funkciji roditeljske sobe (6.55 m2)
- lijepe i osunčane natkrivene terase s manjim vrtom (7.63 m2) ,
- podrumske prostorije - spremišta (5.81 m2).
Ukupne površine s uključenom terasom i podrumskom prostorijom 67,60 m2, obračunskih 59 m2 (s uključenim koeficijentima umanjenja). Stan je uknjižen kao dvosoban, no u naravi je pretvorbom velike ostave ispod stubišta za kat pretvoren u trosoban (stan s dvije spavaće sobe).
Zagrijavan plinskim centralnim grijanjem - kombi bojler, radijatori. Ugrađen klima uređaj. Vanjska stolarija PVC. Sobe u punom parketu u dobrom stanju, u ostalim prostorima kvalitetna keramika. Dvostrana orijentacija na jug i istok. U dnevnu sobu ugrađena velika kutna staklena stijena koja pruža pregršt dnevnog svjetla. U kupaonicu ograđena novija tuš kada.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u dvorišnom dijelu čestice se nalazi više zajedničkih parkinih mjesta na korištenje isključivo stanarima i njihovim gostima (rampa na daljinski). U ulici se nalazi više javnih parkirališnih mjesta.
Uredno vlasništvo, zgrada je etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu te energetski certifikat. Mogućnost kupovine stambenim kreditom, prednost vlastita sredstva.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji ne primaju potencijalne kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S504
Vrlo mirna i uredna mikrolokacija, uvučena od od buke i prometa glavne prometnice. Zgrada je građena 2007. godine, a stan je u odličnom građevinskom stanju te se prodaje u potpunosti namješten i uređen bez daljnjih ulaganja.
Nadomak dvije osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovačkog centra, gradskih bazena, tramvajske linije, studentskog kampusa te svih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje.
Sastoji se od :
- komfornog predsoblja s velikim ugradbenim ormarom s kliznim vratima,
- dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta,
- degažmana s još jednim ugradbenim oramarom,
- spavaće sobe trenutno u funkciji dječje sobe (8.80 m2),
- manje sobe izvedene prenamijenom ostave - trenutno u funkciji roditeljske sobe (6.55 m2)
- lijepe i osunčane natkrivene terase s manjim vrtom (7.63 m2) ,
- podrumske prostorije - spremišta (5.81 m2).
Ukupne površine s uključenom terasom i podrumskom prostorijom 67,60 m2, obračunskih 59 m2 (s uključenim koeficijentima umanjenja). Stan je uknjižen kao dvosoban, no u naravi je pretvorbom velike ostave ispod stubišta za kat pretvoren u trosoban (stan s dvije spavaće sobe).
Zagrijavan plinskim centralnim grijanjem - kombi bojler, radijatori. Ugrađen klima uređaj. Vanjska stolarija PVC. Sobe u punom parketu u dobrom stanju, u ostalim prostorima kvalitetna keramika. Dvostrana orijentacija na jug i istok. U dnevnu sobu ugrađena velika kutna staklena stijena koja pruža pregršt dnevnog svjetla. U kupaonicu ograđena novija tuš kada.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u dvorišnom dijelu čestice se nalazi više zajedničkih parkinih mjesta na korištenje isključivo stanarima i njihovim gostima (rampa na daljinski). U ulici se nalazi više javnih parkirališnih mjesta.
Uredno vlasništvo, zgrada je etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu te energetski certifikat. Mogućnost kupovine stambenim kreditom, prednost vlastita sredstva.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji ne primaju potencijalne kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: S504
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-
- Oglas objavljen
- 17.01.2026. u 02:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 481 puta
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-