DONJI GRAD! NOVI POSLOVNI PROSTOR 46m2! BLIZINA KBC-a! PARKING! LOĐA! (prodaja)

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNA PONUDA!! BLIZINA KBC-a !! ATRAKTIVNA LOKACIJA!! MODERNI POSLOVNI PROSTOR UREDSKE NAMJENE SA DVA UREDA POVRŠINE 44,21m2!! MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2!! LOKACIJA DONJI GRAD/CENTAR!! UDALJENO SVEGA 500m OD BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ATRAKTIVNA I POŽELJNA POSLOVNA ZONA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! ELEKTRIČNI POGON SJENILA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKING MJESTA U CIJENI POSLOVNOG PROSTORA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!!

U PONUDI ZA PRODAJU
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI POSLOVNI PROSTOR POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONO!

STAMBENO POSLOVNA ZGRADA DONJI GRAD/ŠIRI CENTAR USELJIVO 12.2026.G.

STAMBENO POSLOVNA ZGRADA PRIZEMLJE:
Jedoetažni poslovni prostor u prizemlju br. 1:
-HODNIK keramika 6,30m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 20,87m2
-SOBA parket 10,93m2
-KUPAONICA keramika 3,80m2
-NATKRIVENA TERASA keramika 4,51m2×0.50= 2,31m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO POSLOVNI PROSTOR: 46,52m2
-NATKRIVENI PARKING U DVORIŠTU ZGRADE
--------------------------------------------------
OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 44,21m2
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA POSLOVNIH PROSTORA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!
ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

POSLOVNI PROSTOR POSJEDUJE:
-INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU POMIČNIM ELEKTRO ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!!
-U SVAKOJ PROSTORIJI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!!
-PRIPADAJUĆE NATKRIVENO PARKING MJESTO!!

MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2
NOVI KBC 400m, AMBULANTA 400m, DONJOGRADSKA TRŽNICA 400m!! DONJOGRADSKA PROMENADA 400m!!, TRG BANA JOSIPA JELAČIĆA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

PRIPADAJUĆE PARKING NATKRIVENO PARKING MJESTO!!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

USELJIVO 12.2026!!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!
-CIJENA POSLOVNOG PROSTORA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI POSLOVNI PROSTOR POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONIH= 130.000,00 €
LOKACIJA:
Stambeno poslovna zgrada pozicionirana je na lokaciji centru Donjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj zoni.
- Mini tržnica 400m
- Bolnica 400m
- Trgovački centar 400m
- Promenada 400m
- Obilaznica 800m
- Trg Bana Josipa Jelačića- 400m

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, korisnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće natkriveno parking mjesto u ograđenom dvorišta stambeno poslovne zgrade.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama pomičnim na strujni elektromotor kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim poslovnim prostorima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije.

SIGURNOST:
Ulazi u poslovne prostore su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.
-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
tasmannekretnine@gmail.com

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr