Črnomerec, Jelenovac, novogradnja 4s, priz. i GPM, sprema; 129,17m2 (prodaja)
- Cijena
- 760.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 49421715
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 129,17 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Jelenovac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 129,17 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 6645-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE I POREZA NA NEKRETNINE!
Črnomerec, Jelenovac, novi manji projekt od 4 stana u izgradnji; dovršetak kraj ljeta 2027. A certifikat, dizalice topline, lift! Samo 2 preostala stana u prodaji:
Urbana vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, a sastoji se od podruma (garaže i spremišta), prizemlja, kata i uvučenog kata.
Stan S1 četverosoban, nalazi se u prizemlju zgrade. Sastoji se od: hodnika, dvije kupaonice, praonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri sobe (ukupna unutarnja površina stana 111,75 m2) + natkrivena terasa površine 15,66 m2 (s koef. 0,5 = 7,83m2). Ukupna površina stana s terasom = 127,61m2. Obračunska neto površina stana s terasom = 119,78m2. Stanu pripada PGM površine 13,50m2 (s koef. 0,5 = 6,75m2) i spremište SP4 površine 2,64m2 (koef.1) u podrumu. Ukupna obračunska površina stana s terasom, spremištem i GPM = 129,17m2
Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu), ovisno o fazama radova u stanu.
STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke
Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline
Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete.
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić.
Moguć odabir kade/tuš kade.
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)
Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna
Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)
Balkoni i terase opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan
Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
Očekivani certifikat
Visoki A/B
certifikat zgrade A/B omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.
Črnomerec, Jelenovac, novi manji projekt od 4 stana u izgradnji; dovršetak kraj ljeta 2027. A certifikat, dizalice topline, lift! Samo 2 preostala stana u prodaji:
Urbana vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, a sastoji se od podruma (garaže i spremišta), prizemlja, kata i uvučenog kata.
Stan S1 četverosoban, nalazi se u prizemlju zgrade. Sastoji se od: hodnika, dvije kupaonice, praonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri sobe (ukupna unutarnja površina stana 111,75 m2) + natkrivena terasa površine 15,66 m2 (s koef. 0,5 = 7,83m2). Ukupna površina stana s terasom = 127,61m2. Obračunska neto površina stana s terasom = 119,78m2. Stanu pripada PGM površine 13,50m2 (s koef. 0,5 = 6,75m2) i spremište SP4 površine 2,64m2 (koef.1) u podrumu. Ukupna obračunska površina stana s terasom, spremištem i GPM = 129,17m2
Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu), ovisno o fazama radova u stanu.
STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke
Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline
Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete.
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić.
Moguć odabir kade/tuš kade.
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)
Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna
Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)
Balkoni i terase opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan
Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
Očekivani certifikat
Visoki A/B
certifikat zgrade A/B omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mladena Fiolića 59, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.basilica.hr/
- E-mail: basilica@basilica.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.06.2026. u 10:08
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 957 puta
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mladena Fiolića 59, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.basilica.hr/
- E-mail: basilica@basilica.hr
-