CRIKVENICA – Kuća 400 m² s pogledom, idealna za investitore (prodaja)
- Cijena
- 399.000 €
Šifra oglasa: 48008481
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 400,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Crikvenica, Crikvenica
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Kamena kuća
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 400,00 m²
- Površina okućnice
- 536,00 m²
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
Opis oglasa
CRIKVENICA – Kuća 400 m² s panoramskim pogledom, idealna za investitore
U mirnom dijelu Crikvenice, svega 500 m od mora i centra, prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m² s okućnicom od 536 m².
Kuća se sastoji od tri etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s radnim kutkom, vinski podrum i kupaonica, dok je garaža izdvojena i može se prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih dvije imaju balkon s pogledom na more, te garderoba. Potkrovlje je osmišljeno kao otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i veliki balkon cijelom dužinom kata s panoramskim pogledom na Crikvenicu i otoke.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
• svaka etaža može se pretvoriti u prostrani stan,
• cijela kuća može postati apartmanska kuća,
• moguće je formirati 6 zasebnih stanova ukupne neto površine oko 352 m²,
• na vrhu se može urediti luksuzni penthouse s otvorenim pogledom na more.
Prema tržišnim podacima, prosječna cijena kvadrata u Crikvenici iznosi oko 3.770 €, što znači da adaptacijom i prodajom stanova ova nekretnina može doseći vrijednost od približno 1,3 milijuna eura. Ako se odluči za turistički najam, potencijalni godišnji prihod kreće se između 85.000 i 140.000 €, ovisno o popunjenosti i cjenovnoj politici.
Blizina mora i centra, mirna pozicija, pogled na more te mogućnost uređenja parkirališta čine ovu kuću posebno zanimljivom za investitore koji traže sigurnost i visoki povrat ulaganja.
Kupac ne plaća proviziju.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte.
Obratite se s povjerenjem – Lila nekretnine, vaš agent.
Posredovanje se provodi u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
U mirnom dijelu Crikvenice, svega 500 m od mora i centra, prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m² s okućnicom od 536 m².
Kuća se sastoji od tri etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s radnim kutkom, vinski podrum i kupaonica, dok je garaža izdvojena i može se prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih dvije imaju balkon s pogledom na more, te garderoba. Potkrovlje je osmišljeno kao otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i veliki balkon cijelom dužinom kata s panoramskim pogledom na Crikvenicu i otoke.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
• svaka etaža može se pretvoriti u prostrani stan,
• cijela kuća može postati apartmanska kuća,
• moguće je formirati 6 zasebnih stanova ukupne neto površine oko 352 m²,
• na vrhu se može urediti luksuzni penthouse s otvorenim pogledom na more.
Prema tržišnim podacima, prosječna cijena kvadrata u Crikvenici iznosi oko 3.770 €, što znači da adaptacijom i prodajom stanova ova nekretnina može doseći vrijednost od približno 1,3 milijuna eura. Ako se odluči za turistički najam, potencijalni godišnji prihod kreće se između 85.000 i 140.000 €, ovisno o popunjenosti i cjenovnoj politici.
Blizina mora i centra, mirna pozicija, pogled na more te mogućnost uređenja parkirališta čine ovu kuću posebno zanimljivom za investitore koji traže sigurnost i visoki povrat ulaganja.
Kupac ne plaća proviziju.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte.
Obratite se s povjerenjem – Lila nekretnine, vaš agent.
Posredovanje se provodi u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Lila nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51217 Škalnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 07.12.2025. u 18:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 655 puta
Lila nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51217 Škalnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
-