Centar Zagreba | Jedan stan 66 m² – dvije cjeline | Savršeno za najam (prodaja)
- Cijena
- 210.000 €
Šifra oglasa: 49467902
-
- Stambena površina
- 66,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Britanac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 66,00 m²
- Netto površina
- 66,00 m²
- Godina izgradnje
- 1925.
- Godina zadnje renovacije
- 2019.
Opis oglasa
INVESTICIJSKA PRILIKA – POTKROVNI STAN U CENTRU ZAGREBA | 66 m²
Na prodaju je potkrovni stan ukupne površine 66 m², smješten na 4. katu održavane starije zgrade bez lifta, u samom srcu Zagreba.
Nekretnina se u dokumentaciji vodi kao jedna stambena jedinica, dok je u naravi organizirana u dvije potpuno odvojene stambene cjeline, svaka s vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta.
Ovakav raspored čini stan posebno zanimljiv za kupce koji traže fleksibilnu investiciju s mogućnošću ostvarivanja prihoda od najma.
RASPORED I STANJE
Veća stambena cjelina – cca 50 m²
Orijentirana prema dvorišnoj strani zgrade (sjever), osigurava mir i tišinu te pogled prema Gornjem gradu.
Prostor je funkcionalan i otvorenog koncepta, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i pomoćnog prostora.
Djelomično renovirana 2019. godine (električne instalacije, kuhinja, centralno grijanje s novim bojlerom i radijatorima, PVC stolarija).
Stan je useljiv odmah, uz mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Manja stambena cjelina – studio s galerijom, cca 16 m²
U potpunosti obnovljena 2019. godine (instalacije, glazura).
Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog dijela s čajnom kuhinjom te galerije sa spavaćim dijelom.
Opremljena klimom, grijanje na električne radijatore.
Orijentacija sjever / istok, djelomično prema dvorištu i bočnoj strani zgrade s pogledom prema HNK-u.
Uz minimalna ulaganja, prostor je odmah spreman za nastavak najma.
Stanu pripada i dodatna prostorija na tavanu.
ZGRADA I DOKUMENTACIJA
• uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
• zgrada ima valjanu uporabnu dozvolu (mogućnost kupnje putem stambenog kredita)
• dva parkirna mjesta u vlasništvu zgrade
• dvorište i ostava za bicikle
• zgrada ima zelenu oznaku
• izvršeni nužni popravci (stubište, dio krova i dimnjaka)
• blok u planu za nekonstruktivnu obnovu (MPGI)
• na zgradi se nalazi HT bazna stanica, koja osigurava dodatni prihod suvlasnicima i redovito održavanje krova
LOKACIJA
Stan se nalazi u strogom centru Zagreba, u neposrednoj blizini Trga Republike Hrvatske, HNK-a i Glazbene akademije – Ulica Gjure Dežalića.
Izvrsna lokacija za dugoročni i kratkoročni najam, ali i za kupce koji žele živjeti u centru uz dodatni prihod.
Nekretnina za kupce koji traže više od klasičnog stana — fleksibilnost, investicijski potencijal i lokaciju koja dugoročno drži vrijednost.
Kontakt
Titan Estate
Sebastian Petrač
+385 95 727 2256
Na prodaju je potkrovni stan ukupne površine 66 m², smješten na 4. katu održavane starije zgrade bez lifta, u samom srcu Zagreba.
Nekretnina se u dokumentaciji vodi kao jedna stambena jedinica, dok je u naravi organizirana u dvije potpuno odvojene stambene cjeline, svaka s vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta.
Ovakav raspored čini stan posebno zanimljiv za kupce koji traže fleksibilnu investiciju s mogućnošću ostvarivanja prihoda od najma.
RASPORED I STANJE
Veća stambena cjelina – cca 50 m²
Orijentirana prema dvorišnoj strani zgrade (sjever), osigurava mir i tišinu te pogled prema Gornjem gradu.
Prostor je funkcionalan i otvorenog koncepta, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i pomoćnog prostora.
Djelomično renovirana 2019. godine (električne instalacije, kuhinja, centralno grijanje s novim bojlerom i radijatorima, PVC stolarija).
Stan je useljiv odmah, uz mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Manja stambena cjelina – studio s galerijom, cca 16 m²
U potpunosti obnovljena 2019. godine (instalacije, glazura).
Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog dijela s čajnom kuhinjom te galerije sa spavaćim dijelom.
Opremljena klimom, grijanje na električne radijatore.
Orijentacija sjever / istok, djelomično prema dvorištu i bočnoj strani zgrade s pogledom prema HNK-u.
Uz minimalna ulaganja, prostor je odmah spreman za nastavak najma.
Stanu pripada i dodatna prostorija na tavanu.
ZGRADA I DOKUMENTACIJA
• uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
• zgrada ima valjanu uporabnu dozvolu (mogućnost kupnje putem stambenog kredita)
• dva parkirna mjesta u vlasništvu zgrade
• dvorište i ostava za bicikle
• zgrada ima zelenu oznaku
• izvršeni nužni popravci (stubište, dio krova i dimnjaka)
• blok u planu za nekonstruktivnu obnovu (MPGI)
• na zgradi se nalazi HT bazna stanica, koja osigurava dodatni prihod suvlasnicima i redovito održavanje krova
LOKACIJA
Stan se nalazi u strogom centru Zagreba, u neposrednoj blizini Trga Republike Hrvatske, HNK-a i Glazbene akademije – Ulica Gjure Dežalića.
Izvrsna lokacija za dugoročni i kratkoročni najam, ali i za kupce koji žele živjeti u centru uz dodatni prihod.
Nekretnina za kupce koji traže više od klasičnog stana — fleksibilnost, investicijski potencijal i lokaciju koja dugoročno drži vrijednost.
Kontakt
Titan Estate
Sebastian Petrač
+385 95 727 2256
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
TITAN ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 21.01.2026. u 11:53
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 110 puta
TITAN ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-