BELAFUŽA - NOVOGRADNJA, DVOSOBAN STAN SA 2PM U GARAŽI, 81,70m2!!! (prodaja)

ZADAR – BELAFUŽA, NOVOGRADNJA s 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom!
ZADAR – BELAFUŽA | NOVOGRADNJA – STAN S5 (2.kat)
Na izvrsnoj lokaciji u zadarskoj četvrti Belafuža gradi se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica i poslovnim prostorom u prizemlju zgrade. Lift se proteže od podruma (garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta (garaže i vanjska PM). Stanu u prizemlju pripada vrt.

Lokacija: grad Zadar, kvart Belafuža
Početak gradnje: rujan 2025.g
Završetak radova: prosinac 2026.g
Očekivani energetski razred: A/A+
Investitor: pravna osoba u sustavu PDV-a - kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Na prodaju je komforan trosoban stan S2 na prvom katu zgrade, garažom i vanjskim parkirnim mjestom a sastoji se od:

Hodnik – 7,95 m²
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 24,58 m²
Spavaća soba 1 – 12,55 m²
Spavaća soba 2 – 7,99 m²
Kupaonica 1 – 5,85 m²
Kupaonica 2 – 3,51 m²
Lođa (7,35 x 0,75 = 5,51 m2)
Parkirna mjesta: 2 u zajedničkoj garaži (27,50 m² bruto / 13,76 m² neto)
Ukupna neto korisna površina stana: 67,94 m²
Ukupna neto korisna površina stana s pripacima: 81,70 m²
Bruto površina s uključenim parkirnim mjestima: 97,28 m²



GLAVNE KARAKTERISTIKE I OPREMA STANA:
- Lift iz garaže do svih etaža
- PVC stolarija, rolete na električno podizanje i ugrađeni komarnici
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Kvalitetni parketi u sobama i dnevnom dijelu i kvalitetna keramika u kupaonicama
- Videoparlafon
- Toplinska izolacija
- Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku (multi-split sistem)
- Zidovi i podovi u stubištu obloženi kamenom
- Provučene instalacije u garaži
- Armirano-betonska konstrukcija s termofasadom od 10 cm.
- Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Zgrada je pozicionirana na frekventnoj lokaciji na Belafuži, odličnoj lokaciji kako za svakodnevni život tako i za turistički najam.
Ova odlična lokacija idealna je za stanovanje jer je u blizini svih društvenih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, parka te svih drugih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Od mora je udaljena 1,5 km, a od centra grada Zadra 2 km.
Vlasništvo uredno, bez tereta!!