Prodaje se firma, privatni dom za starije i nemoćne

Prodaje se tvrtka AZ Magdalena j.d.o.o. koja se bavi pružanjem socijalnih usluga.

Sjedište tvrtke je u Vukovaru. Imamo izdvojenu jedinicu doma za starije i nemoćne koja posluje na lokaciji Tompojevci, Bana Jelačića 34 pod nazivom Villa Magdalena.

Dom je s radom počeo 2016. godine kao dom za stare s manjim kapacitetom te je 2021. godine preregistriran u AZ Magdalena j.d.o.o. za socijalne usluge, a kapacitet je povećan na 20 korisnika koliko domovi za rad po principu obiteljskih domova unutar zakonskih okvira najviše mogu imati. Dom uz to pruža uslugu pripreme i dostave toplih obroka, za što je u potpunosti opremljen s industrijskom kuhinjom.

Sam je dom smješten u privatnoj kući koja je podijeljena po prostorijama po potrebi korisnika (za pokretne, polupokretne i nepokretne korisnike). Jedan je stacionar odvojen od glavne zgrade, a također su izdvojeni radni prostori (industrijska kuhinja, prostor za zaposlenike, prostor za pranje i sušenje rublja, te ostave za radne predmete i alate). Dom je veličine 300 metara kvadratnih, te dolazi s okućnicom koja je podijeljena u dva dijela. Prednji dio okućnice čine dvorište s tri odvojena travnjaka, a stražnji je dio okućnice veliki vrt koji se koristi za proizvodnju voća i povrća. Ukupna veličina okućnice je 2300 metara kvadratnih. AZ Magdalena j.d.o.o. je zbog ovoga upisan u Agenciju za plaćanje kao poljoprivredni proizvođač, iako je riječ o sporednom poslu.

Dom pruža dvije različite socijalne usluge. Smještaj starijih i nemoćnih osoba - kapacitet od 20 korisnika - te pomoć u kući s dostavom toplih obroka. U tu svrhu imamo na raspolaganju 10 soba, tri kupaonice, kotlovnicu, praonicu, profesionalnu kuhinju s pripadajućim i uređenim ostavama opremljenu profesionalnim aparatima i posuđem za pripremu i dostavu, brojna ortopedska pomagala (kolica, hodalice, štake antidekubitalne madrace i sl.), namještaj potreban za opremanje navedenog prostora (kreveti, ormari, ormarići, police, prilazne rampe i sl.), perilice, sušilice… U svrhu prijevoza štićenika, obavljanja pomoći u kući, te prijevoza hrane, dom koristi teretno vozilo (Renault, kojega možete vidjeti na fotografijama) - vozilo je u izvrsnom stanju i uključeno je u prodaju.

U ovom trenutku čak imamo rješenje za ugradnju solarnih panela i elektrane uz subvenciju države 50%, ali u taj projekt ne namjeravamo ulaziti osim ako potencijalni kupac iskaže interes za to.

Zapošljavamo sedam radnika; od toga tri njegovateljice, jednu medicinsku sestru, jednu kuharicu i jednu pomoćnu radnicu. Dužnost voditeljice doma obnaša vlasnica doma (dom, odnosno AZ Magdalena j.d.o.o. je u potpunom, 1/1 vlasništvu Amalije Lovrić, koja je postavljeno kao kontakt osoba ovog oglasa).

Nekretnina je također u vlasništvu gospođe Lovrić, te se prodaje u sklopu tvrtke - najam ne dolazi u obzir. Cijena od 1€ navedena na oglasu nije stvarna i postavljena je jer Njuškalo zahtijeva da postavimo neku cijenu. Dom nema dugova i nema potrebe za dodatnim ulaganjima, posao je uhodan, zaposlenici su uvježbani, i dom je trenutno punog kapaciteta.

Zainteresirani su dobrodošli s ponudama javiti se na navedeni broj mobitela. Na zahtjev možemo poslati još fotografija i informacija (točna opremljenost prostorija, financijske informacije, itd.).