Ragusa (Dubrovnik) 1860. -Ugovor o kupoprodaji nekretnine (zemljišta)

Radi se o privatnoj ispravi sastavljenoj pred javnim bilježnikom (notarom) u Dubrovniku (Ragusa).
Osnovni podaci:
Mjesto: Ragusa (Dubrovnik)
Datum: 20. travnja 1860.
Jezik: talijanski (administrativni jezik Dalmacije u to doba)
Vrsta dokumenta:
Ugovor o kupoprodaji nekretnine (zemljišta)
2. POVIJESNI KONTEKST
Godina 1860. – Dubrovnik je tada u sastavu Austrijskog Carstva
Talijanski jezik koristi se u notarijatu, sudstvu i administraciji
Dokument je originalni notarski akt, pisan rukom, s:
notarskim znakom / pečatom
registracijskom oznakom pri vrhu
rubnim bilješkama (vjerojatno kasnije provedbe ili u
PRIJEVOD (sažeto, ali potpuno po sadržaju)
Kupoprodajni ugovor
… oranica, s granicama: sa strane Ane Mađini rođene Koporčić; s juga Marije, žene Jakova Drčevića rođene Dobud; s istoka Ivana, sina Petra Lozovića; a sa sjevera Vincenza, sina Antonija Koporčića.
Gore navedena prodavateljica izjavljuje i potvrđuje da je navedeni komad zemljišta stekla u vlasništvo kao miraz, temeljem kupoprodajnog ugovora od 2. svibnja 1854., uredno upisanog u Ragusi (Dubrovniku) pri Carsko-kraljevskoj hipotekarnoj evidenciji dana 27. ožujka 1854. u svesku 58, broj 7042, kao i temeljem kasnijeg akta razrješenja od 10. studenoga 1854., upisanog u istom uredu 23. siječnja 1857. u svesku 64, broj 9999.
Izjavljuje nadalje da je navedena nekretnina slobodna od svakog duga, obveze, hipoteke i tereta, osim zemljišnog poreza, koji od sada preuzima na sebe kupac Mađini, obvezujući se plaćati ga o dospijeću.
Kupac stječe pravo posjedovati, koristiti, uživati, trajno zadržati, kao i dati drugome, darovati, prodati ili ustupiti navedeno zemljište na bilo koji zakonit način, kao stvar potpuno slobodnu i u punom vlasništvu.
Prodavateljica se odriče svakog sadašnjeg i budućeg prava, tužbe ili zahtjeva u vezi s navedenim zemljištem.
Kupoprodajna cijena
Kupoprodajna cijena dogovorena je između stranaka u iznosu od
118 austrijskih lira (sto osamnaest),
koji iznos prodavateljica izjavljuje da je u cijelosti primila od kupca prije sastavljanja ovog ugovora, te mu izdaje potpunu i zakonitu potvrdu o isplati.
Prodavateljica ovlašćuje kupca da bez njezine daljnje prisutnosti može upisati ovaj ugovor u bilo koju javnu knjigu ili registar.
Budući da prodavateljica ne zna pisati, stavila je znak križa u prisutnosti dolje potpisanih svjedoka; kupac se vlastoručno potpisuje.
Potpisi
✝ Croce di Maria, udova Koporčić
Biagio Burić, zvani Bielo – svjedok
Nicola Mađini, kupac
Matteo Fratelli, svjedok
Francesco Giura, svjedok
(Ovdje se nalaze biljezi, pečati i dopunske bilješke)
Kasnije službene zabilješke (treći list)
Bilješka o poreznoj i sudskoj kompetenciji, s pozivanjem na zakone iz 1854. i 1865., izračun pristojbi i taksi.
Navodi se:
iznos sudske takse
dodatni upravni troškovi
potvrda da je sve u skladu s važećim propisima
Na kraju stoji:
Dubrovnik, 22. svibnja 1866.
službeni potpis i okrugli pečat
DOKUM1/1