Nemoj propustiti priliku!

Zvonimirova, Maksimir, najam; nov penthous od 150m2 s 2 GPM (iznajmljivanje)

Cijena: 3.900 €

Šifra oglasa: 48927194

Licencirani posrednik
Površina

150,00 m²
Broj prostorija

3

Osnovne informacije

Lokacija: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir
Pozicija poslovnog prostora: U zgradi
Površina: 150,00 m²
Broj prostorija: 3
Kat: 3
Lift: Da
Godina izgradnje: 2025.
Novogradnja: Da
Režije: posebno
Namještenost: prazno
Broj sanitarnih čvorova: 2
Blizina busa: Da
Blizina tramvaja: Da
Energetski razred: B
Šifra objekta: 6605-1

Opis oglasa

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!
Maksimir, Zvonimirova, novogradnja; iznajmljuje se poslovno/stambeni prostor (penthouse) na atraktivnoj lokaciji NKP 145 m² + 2 garažno-parkirna mjesta od 43 m².
Ekskluzivna novogradnja (2024.), u projektu moderne arhitektonske vizure. Nalazi se na na III. katu (penthouse) poslovno stambene zgrade na samoj Zvonimirovoj ulici u blizini Kvaternikova trga.
Ukupna površina prostora za najam je 188,87 m².
Ulaz u stan je direktno iz lifta iz garaže ili zgrade (vip šifra).
Penthouse ima orijentaciju na sve četiri strane svijeta, i sastoji se od: predsoblja, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarstva, hodnika, dvije sobe i dvije kupaonice, te lođa podne površine od 6,73 m² i nenatkrivena terasa od 30,45 m².
Povezano liftom u podrumu se nalazi podzemna garaža (s dva parkirna mjesta) površine od 43 m² i spremište od 6,64m2.
Središnja prostorija (40,64 m²) u koju se ulazi iz hodnika i garderobe (8,61 m²) zamišljena je kao konferencijska sala, soba za sastanke ili čekaonica za pacijente, otvorenog je koncepta te zajedno s kuhinjom i blagovaonicom sadrži otvoreni produžetak prostora na koji se nastavlja lođa (4,12 m²) te dalje nenatkrivena terasa (30,45 m² ).
Pogled iz prostora je jedinstven; prema Zagrebačkoj katedrali i Sljemenu.
Središnja prostorija hodnikom povezuje gospodarstvo (3,48 m²) a predsobljem (8,01 m² ) dvije sobe i dvije kupaonice. Jedna soba je površine od (13,32 m²), druga soba površine od (9,55 m² ). Jedna kupaonica površine od (4,76 m²), druga kupaonica površine od (8,79 m²). Orijentacija istih soba je prema mirnoj dvorišnoj strani.
U sobama je postavljen hrastov parket visoke klase, te vrhunska keramika također u prostorima kupaonica, i lođama. Svjetla visina stropa je 270cm.
Unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i širokim lajsnama
Opremu kupaonica čine proizvodi renomiranih proizvođača visoko kvalitetnih kada, walk-in tuševa s pregradama od prozirnog stakla i alu profilima te ostalih kupaonskih proizvoda poput WC školjaka i bidea.
Grijanje prostora je podno, uz dizalicu topline kao i topla voda. Dodatno grijanje kupaonica je sa kupaonskim radijatorima. U svim sobama su ugrađeni klimatizacijski uređaji s pametnim funkcijama poput izbjegavanja izravnog puhanja.
Ulazna vrata su izvedena u protuprovalnoj i protupožarnoj verziji, sa video portafonom u boji.
Stolarija na uličnom pročelju te klizne stijene i prozori na dvorišnoj strani izvedene su iz alu profila, s trostrukim IZO staklima, zaštitom od sunca u vidu električnih žaluzina.
Energetski certifikat je A+; zgrada ima termo fasadu, a sam stan je energetski učinkovit uz ekonomične troškove režija grijanja/hlađenja.
Javni prijevoz, odnosno tramvajska/autobusna stanica je u neposrednoj blizini.
Parkirna mjesta javna te javne garaže su u okolici i ima ih u dovoljnom broju.
Prostor je nenamješten; moguć dogovor oko namještanja ili opremanja prostora; postavljanja rasvjete, izrade čajne kuhinje i ugradnje kupaonskih ormarića, itd.
Preferiran je dugoročni najam. Idealno za zdravstvenu djelatnost, intelektualnu, ured, arhitektonski/projektni ured, zastupstvo, IT djelatnost.
Ugovor se sklapa na minimalno 3 godine uz plaćanje 1 mjesečna najamnina unaprijed, uz depozit u visini mjesečnog najma, te plaćanje mjesečnih režija.
Mogućnost kombinacije stanovanja i poslovanja.

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je točna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Dizalica topline
Klima uređaj: Da

Komunalije

Gradski vodovod

Dozvole

građevinska dozvola
vlasnički list
uporabna dozvola

Dodatno

protuprovalna vrata

Oglas objavljen: 05.12.2025. u 09:31
Do isteka još: do iznajmljivanja
Oglas prikazan: 610 puta