Predivan obiteljski stan, 3 spavaće, novogradnja - BEZ PROVIZIJE! (prodaja)
- Cijena
- 265.408 €
Šifra oglasa: 49263304
-
- Stambena površina
- 91,50 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Donji Čehi
- Ulica
- Sisačka cesta
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 91,50 m²
- Netto površina
- 72,50 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U Novom Zagrebu, na Sisačkoj cesti između Buzina i Čeha, smjestila se moderna samostojeća stambena zgrada cijenjenog investitora s ukupno 6 stanova, projektirana s jasnim fokusom na udobnost, kvalitetu gradnje i dugoročnu isplativost. Objektivno, rijetko se pojavi novogradnja koja nudi ovakav omjer kvadrature, kvalitete, opremanja i dodatnog prostora, a da je također - na mirnoj lokaciji i s dobrom prometnom povezanošću.
Zgrada se sastoji od podruma te tri nadzemne etaže (prizemlje, prvi i drugi kat), a budućim stanarima je na raspolaganju sedam parkirališnih mjesta na parceli i dodatni parking prostor za goste.
Stan na prvom katu zahvaljujući orijentaciji na tri strane (zapad–istok–jug) pruža obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Raspored je izuzetno funkcionalan i prilagođen obiteljskom životu:
predsoblje s prostorom za ugradbeni ormar
gostinjski WC
hodnik
tri spavaće sobe
kupaonica
otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i boravka
izlaz na balkon
** Rijetkost na tržištu: spremište od 21,4 m²
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest veliko spremište u podrumu koje ima priključke za vešeraj, struju, prozor za prirodnu ventilaciju. Ovaj prostor nije klasično spremište – može služiti kao radionica, hobby prostor, dodatni prostor za pohranu ili čak zona za druženje.
**Kvaliteta gradnje i opreme:
grijanje putem Vaillant dizalice topline
hlađenje: Berner klima uređaji u SVIM prostorijama (boravak + 3 sobe)
vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom i roletama
keramika prve klase, svijetlih tonova
sanitarije Armal
troslojni hrastov parket u natur boji
energetski certifikat u izradi – predviđena oznaka A+
**Površina i dodaci:
Obračunska površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 91,5 m², a uključuje:
stambeni prostor (72,5 m²) s balkonom
spremište
dva parkirna mjesta
**Pravna i tehnička sigurnost:
uporabna dozvola: siječanj/veljača 2026. godine
uredno vlasništvo
bez tereta
Cijena je 2900€/m² i preko nas je bez provizije za kupca!
**Premda tek pred Božić oglašeni, uz ovaj stan slobodan je još samo stan u prizemlju s pripadajućim velikim dvorištem!
Za razgledavanje ili za više informacija molim NAZVATI NA 099/2083397
Zgrada se sastoji od podruma te tri nadzemne etaže (prizemlje, prvi i drugi kat), a budućim stanarima je na raspolaganju sedam parkirališnih mjesta na parceli i dodatni parking prostor za goste.
Stan na prvom katu zahvaljujući orijentaciji na tri strane (zapad–istok–jug) pruža obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Raspored je izuzetno funkcionalan i prilagođen obiteljskom životu:
predsoblje s prostorom za ugradbeni ormar
gostinjski WC
hodnik
tri spavaće sobe
kupaonica
otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i boravka
izlaz na balkon
** Rijetkost na tržištu: spremište od 21,4 m²
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest veliko spremište u podrumu koje ima priključke za vešeraj, struju, prozor za prirodnu ventilaciju. Ovaj prostor nije klasično spremište – može služiti kao radionica, hobby prostor, dodatni prostor za pohranu ili čak zona za druženje.
**Kvaliteta gradnje i opreme:
grijanje putem Vaillant dizalice topline
hlađenje: Berner klima uređaji u SVIM prostorijama (boravak + 3 sobe)
vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom i roletama
keramika prve klase, svijetlih tonova
sanitarije Armal
troslojni hrastov parket u natur boji
energetski certifikat u izradi – predviđena oznaka A+
**Površina i dodaci:
Obračunska površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 91,5 m², a uključuje:
stambeni prostor (72,5 m²) s balkonom
spremište
dva parkirna mjesta
**Pravna i tehnička sigurnost:
uporabna dozvola: siječanj/veljača 2026. godine
uredno vlasništvo
bez tereta
Cijena je 2900€/m² i preko nas je bez provizije za kupca!
**Premda tek pred Božić oglašeni, uz ovaj stan slobodan je još samo stan u prizemlju s pripadajućim velikim dvorištem!
Za razgledavanje ili za više informacija molim NAZVATI NA 099/2083397
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 18.01.2026. u 13:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1732 puta
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-