ZEMUNIK DONJI -ATRAKCIJA-GRAĐ. ZEM.1089m2 s leg.objektom + idejni proj

***EKSKLUZIVNA PRODAJA FRESTI NEKRETNINE***
PRODAJE SE ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 1089 m2 S VEĆ LEGALIZIRANIM NEDOVRŠENIM OBJEKTOM POVRŠINE 51 m2 I MODERNIM IDEJNIM PROJEKTOM ZA KUĆU KATNICU POVRŠINE 160 m2+ POMOĆNA GRAĐEVINA OD 22 m2 S BAZENOM ( pool house) ZA KOJI JE POTREBNO ISHODITI GRAĐEVINSKU DOZVOLU.
Teren je oblika pravilnog kvadrata. Na dijelu zemljišta je moguće izgraditi objekt sa četiri stana ( prilog fotografije )
Dokumentacija je uredna. Vlasništvo 1/1.



1. Lokacija i infrastruktura:



Na manje od 100 metara od kuće nalazi se trgovina (Bakmaz) i autobusna stanica na istoj lokaciji, što čini svakodnevnicu praktičnom.


Iako je zemljište udaljeno samo 2 kilometra od zračne luke, zbog paralelnog smjera slijetanja, avioni nikad ne lete iznad nekretnine, tako da nema buke.



2. Ceste i kanalizacija:



Glavna cesta je trenutno iskopana jer je upravo postavljena nova kanalizacijska linija koja prolazi pored spomenute trgovine. Uskoro će biti izgrađena potpuno nova cesta, što će dodatno poboljšati pristup i infrastrukturu.



3. Zemljište i okolina:



Većina susjeda ima vlastite bunare na svojim zemljištima, što pokazuje da je područje bogato vodom.


Zemljište je vrlo plodno, idealno za bilo kakve vrtne ili poljoprivredne aktivnosti.



4. Efikasnost gradnje:



Kuća je dizajnirana na način da bude što efikasnija za izgradnju. Osnova dizajna je mreža dimenzija 60x60 cm, što je standardna veličina za mnoge građevinske materijale (npr. kuhinjski elementi, pločice i sl.). Ovaj pristup ima nekoliko prednosti.


Manje otpada: Korištenje standardnih dimenzija smanjuje potrebu za rezanjem materijala, što dovodi do manje otpada.



Ušteda vremena i rada: Manje rezanja znači i manje potrebe za radnom snagom, što ubrzava proces gradnje i smanjuje troškove.


Financijska ušteda: Smanjenje otpada i rada direktno utječe na niže troškove izgradnje, što čini cijeli projekt pristupačnijim.


Jednostavnost i funkcionalnost: Standardne dimenzije olakšavaju nabavu materijala i povećavaju funkcionalnost prostora.
______________________________________



Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
_____________________________________________
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
_____________________________________________
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
_____________________________________________
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
_____________________________________________
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com
NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka GDPR.