Zemljište s projektom za kuću, Rogoznica

Prodaje se građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom (u procesu ishođenja) u zaseoku Podglavica pokraj Rogoznice. Zemljište ima površinu od 594 m2 i nalazi se uz asfaltiranu cestu na koju ima pristup s dvije strane, a sva ostala infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu. Zemljište je locirano u zaseoku s ukupno desetak kuća i tek nekoliko stalnih stanovnika što je idealno za rezidente koji traže mir, privatnost i uživanje u prirodnom okruženju. Sa zemljišta se pruža pogled na more, rogoznički zaljev, te na sam gradić Rogoznicu, a udaljenost od mora i plaže iznosi 850 metara (700 metara zračne linije).
Na zemljištu je predviđena izgradnja tradicionalne dalmatinske kuće s bazenom i garažom. Kuća će biti konfiguracije suteren + prizemlje (su+Pr), a ukupna stambena površina objekta iznosit će 227 m2.
Na suterenu su predviđene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, spremište s praonicom, hodnik i stubište. Ukupna zatvorena površina suterenske etaže iznosi 104,35 m2. Iz svake spvaće sobe izlazi se na prostranu kamenu terasu površine 25 m2.
Na etaži prizemlja predviđen je dnevni dio površine 44,36 m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela izlazi se na kamenu terasu površine 21.5 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more i obližnji gradić Rogoznicu.
Na južnoj strani, izdvojen od kuće, nalazi se pomoćni objekt koji se sastoji od garaže (25,53 m2), strojarnice i spremišta (6.87 m2) te bazena površine 16.59 m2.
Vanjskim izgledom kuće dominira kamena fasada, te kombinacija velikih staklenih stijenki i autentične stolarije retro dizajna čime se postiže savršena ravnoteža između tradicionalne dalmatinske gradnje i moderne arhitekture.
Predviđeno je da kompletna okućnica bude ograđena kamenim zidom i kultivirana mediteranskim biljem radi stvaranja autetinčnog dojma svojim rezidentima, te radi podizanja "zelenog zida" čime se dodatno naglašava privatnost.
U tijeku je procedura ishođenja građevinske dozvole čije se kompletiranje očekuje u prvoj polovici 2026. godine.
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.


ID KOD AGENCIJE: 300351012-359

Ivan Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 400 2079
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: i.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr