Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Investicijsko zemljište + 5000€/god prihod - Oranice (Špansko) Zagreb
- Cijena
- 119.300 €
Šifra oglasa: 43315485
-
- Površina
- 2.238,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Stenjevec, Donje Vrapče
- Tip zemljišta
- poljoprivredno
- Namjena
- komercijalno
- Površina
- 2.238,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se atraktivno investicijsko zemljište na području Špansko – Oranice (k.o. Vrapče), ukupne površine 2.238 m², uz frekventnu prometnicu s odličnom vidljivošću.
PRIHOD ODMAH:
Na zemljištu je postavljen digitalni reklamni pano s ugovorom o najmu na 7 godina, koji donosi stabilan prihod od 5.000 € godišnje (bez dodatnih ulaganja).
LOKACIJA:
• uz glavnu prometnicu
• velika vidljivost i promet
• razvijeno urbano područje (zapad Zagreba)
URBANISTIČKI POTENCIJAL:
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji (UPU Oranice), dio zemljišta (~900 m²) nalazi se u koridoru buduće prometnice, što predstavlja dugoročni potencijal za otkup od strane grada.
NAMJENA:
Dio zemljišta predviđen za infrastrukturne sustave (mogućnost: parking i sl.), ostatak zelena površina.
DODATNO:
• uredno vlasništvo (1/1, bez tereta)
• prodaja direktno od vlasnika
• moguće dostaviti svu dokumentaciju (lokacijska informacija, ugovor o najmu)
Ova nekretnina predstavlja kombinaciju sigurnog pasivnog prihoda i dugoročnog investicijskog potencijala.
PRIHOD ODMAH:
Na zemljištu je postavljen digitalni reklamni pano s ugovorom o najmu na 7 godina, koji donosi stabilan prihod od 5.000 € godišnje (bez dodatnih ulaganja).
LOKACIJA:
• uz glavnu prometnicu
• velika vidljivost i promet
• razvijeno urbano područje (zapad Zagreba)
URBANISTIČKI POTENCIJAL:
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji (UPU Oranice), dio zemljišta (~900 m²) nalazi se u koridoru buduće prometnice, što predstavlja dugoročni potencijal za otkup od strane grada.
NAMJENA:
Dio zemljišta predviđen za infrastrukturne sustave (mogućnost: parking i sl.), ostatak zelena površina.
DODATNO:
• uredno vlasništvo (1/1, bez tereta)
• prodaja direktno od vlasnika
• moguće dostaviti svu dokumentaciju (lokacijska informacija, ugovor o najmu)
Ova nekretnina predstavlja kombinaciju sigurnog pasivnog prihoda i dugoročnog investicijskog potencijala.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 20.03.2026. u 20:27
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 7193 puta