ZEMLJIŠTE SA ISHODOVANOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM
- Cijena
- 145.000 €
Šifra oglasa: 50135231
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 900,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Oprtalj, Oprtalj
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 900,00 m²
- Šifra objekta
- 3205
Opis oglasa
Smješten na brežuljcima sjeverozapadne Istre, Oprtalj očarava na prvi pogled svojom autentičnom istarskom pričom, kamenim ulicama i panoramskim pogledima koji se protežu na dolinu rijeke Mirne i okolne vinograde. Ovo slikovito mjesto poznato je po miru, netaknutoj prirodi i posebnoj atmosferi koja pruža savršen bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno nudi bogatu gastronomsku i kulturnu ponudu karakterističnu za unutrašnjost Istre.
U takvom okruženju smjestilo se zemljište površine 900 m², blago nepravilnog oblika, okruženo zelenilom i otvorenim, predivnim pogledom koji dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Sveukupna površina kuće u projektima je 206.90 m2. Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt za izgradnju samostojeće prizemnice funkcionalnog i modernog rasporeda. Uz bazen i kuću nalazit će se natkriven dio sa vanjskom kuhinjom. Projektirana kuća sastojati će se od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu. Vanjski prostor predviđati će terasu s ukopanim bazenom i pripadajućom strojarnicom površine 8,90 m², idealno za potpuni užitak i privatnost. Pristup parceli omogućen je s prometnice s jugozapadne strane, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti same lokacije.
Nekretnina ima predviđen dvostrešni krov, a ono što je posebno važno – ishođene su građevinska a dozvola i plačene komunalije, što omogućuje budućem vlasniku trenutačan početak gradnje bez dodatnih čekanja.
Spomenuta nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investiciju – bilo u svrhu turističkog najma ili kao dugoročno ulaganje. Zahvaljujući specifičnoj mikrolokaciji, miru i autentičnom ambijentu, pruža veliki potencijal za povrat uloženih sredstava te sigurnu investiciju u budućnost. Daleko od klasičnih gužvi, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, ova lokacija sve je traženija među kupcima koji prepoznaju vrijednost istarske unutrašnjosti.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
U takvom okruženju smjestilo se zemljište površine 900 m², blago nepravilnog oblika, okruženo zelenilom i otvorenim, predivnim pogledom koji dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Sveukupna površina kuće u projektima je 206.90 m2. Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt za izgradnju samostojeće prizemnice funkcionalnog i modernog rasporeda. Uz bazen i kuću nalazit će se natkriven dio sa vanjskom kuhinjom. Projektirana kuća sastojati će se od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu. Vanjski prostor predviđati će terasu s ukopanim bazenom i pripadajućom strojarnicom površine 8,90 m², idealno za potpuni užitak i privatnost. Pristup parceli omogućen je s prometnice s jugozapadne strane, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti same lokacije.
Nekretnina ima predviđen dvostrešni krov, a ono što je posebno važno – ishođene su građevinska a dozvola i plačene komunalije, što omogućuje budućem vlasniku trenutačan početak gradnje bez dodatnih čekanja.
Spomenuta nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investiciju – bilo u svrhu turističkog najma ili kao dugoročno ulaganje. Zahvaljujući specifičnoj mikrolokaciji, miru i autentičnom ambijentu, pruža veliki potencijal za povrat uloženih sredstava te sigurnu investiciju u budućnost. Daleko od klasičnih gužvi, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, ova lokacija sve je traženija među kupcima koji prepoznaju vrijednost istarske unutrašnjosti.
ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;
+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju
Karta
Family nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://family-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.03.2026. u 02:17
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 12 puta
Family nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://family-nekretnine.hr
-