Zaton - Novogradnja - dvosoban stan s vrtom! (prodaja)
- Cijena
- 229.000 €
Šifra oglasa: 49349558
-
- Stambena površina
- 79,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Nin, Zaton
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 79,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 117
Opis oglasa
NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan s vrtom | Odlična investicija | 79 m²
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Očekivano useljenje ljeto 2026.g.
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.
Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, dok privatni vrt čini dodatnu vrijednost, osobito atraktivnu za goste i obitelji.
Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju vanjsko parkirno mjesto i vrt.
Struktura i površine stana S2 (prizemlje):
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,31 m²
spavaća soba 1: 9,37 m²
spavaća soba 2: 10,41 m²
kupaonica: 4,36 m²
WC: 2,61 m²
hodnik: 7,19 m²
loggia: 11,06 m²
spremište: 3,34 m²
vrt: 3,12 m²
parkirno mjesto (koef.): 2,68 m²
Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 79,02 m².
Ukupna bruto površina:122,23 m2.
Zašto je ova nekretnina dobra investicija?
-tražena lokacija – Zaton / Nin
-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu
-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja
-novogradnja – manji troškovi održavanja
-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste
O Zatonu
Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.
Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.
Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.
Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.
ID KOD AGENCIJE: 117
Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Očekivano useljenje ljeto 2026.g.
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.
Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, dok privatni vrt čini dodatnu vrijednost, osobito atraktivnu za goste i obitelji.
Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju vanjsko parkirno mjesto i vrt.
Struktura i površine stana S2 (prizemlje):
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,31 m²
spavaća soba 1: 9,37 m²
spavaća soba 2: 10,41 m²
kupaonica: 4,36 m²
WC: 2,61 m²
hodnik: 7,19 m²
loggia: 11,06 m²
spremište: 3,34 m²
vrt: 3,12 m²
parkirno mjesto (koef.): 2,68 m²
Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 79,02 m².
Ukupna bruto površina:122,23 m2.
Zašto je ova nekretnina dobra investicija?
-tražena lokacija – Zaton / Nin
-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu
-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja
-novogradnja – manji troškovi održavanja
-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste
O Zatonu
Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.
Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.
Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.
Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.
ID KOD AGENCIJE: 117
Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
KTM GROUP Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://ktmrealestate.hr/
- E-mail: info@ktmrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 09:19
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 139 puta
KTM GROUP Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://ktmrealestate.hr/
- E-mail: info@ktmrealestate.hr
-