Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom K4 (prodaja)
- Cijena
- 600.000 €
Šifra oglasa: 49016651
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 171,20 m²
-
- Broj soba
- 11
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Zaton
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 11
- Stambena površina
- 171,20 m²
- Površina okućnice
- 300,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- DA100066433
Opis oglasa
Na prodaju – moderna samostojeća kuća s bazenom
NOVOGRADNJA – okolica Šibenika
Prodaje se elegantna i moderno projektirana kuća (Pr+1), ukupne bruto površine 171,20 m², smještena u mirnom i uređenom naselju kraj Šibenika. Kuća se nalazi na parceli od 507 m², s uređenom okućnicom i vlastitim bazenom dimenzija 4 × 7 m.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• Bruto tlocrtna površina: 171,20 m²
• Neto površina kuće: 141,65 m²
• Katnost: prizemlje + kat
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
• Ravni, prohodni krov (djelomično zeleni)
• Visina objekta: max 6,85 m (u skladu s prostornim planom)
RASPORED
Prizemlje
Ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Odvojeno se nalaze dva spremišta – centralno tehničko i pomoćno skladište.
1. kat
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe su povezane degažmanom koji vodi na prohodni krov – terasa i zeleni krov s pogledom na okolinu.
POVRŠINE PROSTORIJA
PRIZEMLJE:
Ulazni hall 3,20 m²
Kupaonica 4,00 m²
Spavaća soba 10,40 m²
Blagovaonica 12,53 m²
Kuhinja 7,90 m²
Dnevni boravak 24,30 m²
Spremište 1 – 5,75 m²
Spremište 2 – 4,12 m²
1. KAT:
Stubište 6,50 m² ·
Garderoba 9,50 m²
Spavaća soba 14,00 m²
Kupaonica 3,40 m²
Spavaća soba 13,40 m²
Kupaonica 4,40 m²
Spavaća soba 9,15 m²
Prohodni krov 9,10 m²
UKUPNA NETO POVRŠINA: 141,65 m²
OPREMA I INSTALACIJE
Kuća je vrhunski tehnički opremljena:
• dizalica topline (zrak–voda) + podno grijanje i hlađenje
• ventilokonvektori u cijeloj kući
• električno podno grijanje u kupaonicama
• zasebna toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• punjač za električna vozila
• vlastita fotonaponska elektrana – napaja sve glavne potrošače
PREDNOSTI
✔ moderna novogradnja
✔ energetski učinkovita kuća
✔ odličan raspored za obiteljski život
✔ velika terasa + zeleni krov
✔ idealno i za turistički najam / investiciju
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
ID KOD AGENCIJE: DA100066433
Siniša Klem
Asistent u posredovanju
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
NOVOGRADNJA – okolica Šibenika
Prodaje se elegantna i moderno projektirana kuća (Pr+1), ukupne bruto površine 171,20 m², smještena u mirnom i uređenom naselju kraj Šibenika. Kuća se nalazi na parceli od 507 m², s uređenom okućnicom i vlastitim bazenom dimenzija 4 × 7 m.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• Bruto tlocrtna površina: 171,20 m²
• Neto površina kuće: 141,65 m²
• Katnost: prizemlje + kat
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
• Ravni, prohodni krov (djelomično zeleni)
• Visina objekta: max 6,85 m (u skladu s prostornim planom)
RASPORED
Prizemlje
Ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Odvojeno se nalaze dva spremišta – centralno tehničko i pomoćno skladište.
1. kat
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe su povezane degažmanom koji vodi na prohodni krov – terasa i zeleni krov s pogledom na okolinu.
POVRŠINE PROSTORIJA
PRIZEMLJE:
Ulazni hall 3,20 m²
Kupaonica 4,00 m²
Spavaća soba 10,40 m²
Blagovaonica 12,53 m²
Kuhinja 7,90 m²
Dnevni boravak 24,30 m²
Spremište 1 – 5,75 m²
Spremište 2 – 4,12 m²
1. KAT:
Stubište 6,50 m² ·
Garderoba 9,50 m²
Spavaća soba 14,00 m²
Kupaonica 3,40 m²
Spavaća soba 13,40 m²
Kupaonica 4,40 m²
Spavaća soba 9,15 m²
Prohodni krov 9,10 m²
UKUPNA NETO POVRŠINA: 141,65 m²
OPREMA I INSTALACIJE
Kuća je vrhunski tehnički opremljena:
• dizalica topline (zrak–voda) + podno grijanje i hlađenje
• ventilokonvektori u cijeloj kući
• električno podno grijanje u kupaonicama
• zasebna toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• punjač za električna vozila
• vlastita fotonaponska elektrana – napaja sve glavne potrošače
PREDNOSTI
✔ moderna novogradnja
✔ energetski učinkovita kuća
✔ odličan raspored za obiteljski život
✔ velika terasa + zeleni krov
✔ idealno i za turistički najam / investiciju
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
ID KOD AGENCIJE: DA100066433
Siniša Klem
Asistent u posredovanju
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
- Oglas objavljen
- 29.11.2025. u 04:15
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 404 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com