Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Zapruđe, nov, useljiv 3soban stan, moguć APN (prodaja)
- Cijena
- 172.000 €
Šifra oglasa: 32512478
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 82,28 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Istok, Zapruđe
- Ulica
- Karla Metikoša
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 6.
- Ukupni broj katova
- 8
- Stambena površina
- 82,28 m²
- Netto površina
- 82,28 m²
- Godina izgradnje
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 4647
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Zapruđe, ulica Karla Metikoša, zgrada koju je gradila tvrtka "Kamen ukras". Zgrada je kompletno dovršena i useljiva, te su stanovi etažirani.
Prodaje se stan na 6. katu zgrade (od ukupno 8 katova), trosoban, Sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (29,92m2), kupaonice (5,83m2), wc-a (3,29m2), hodnika (4,14m2), sobe (10,93m2), sobe (12,95m2), ukupne stambene površine 67,06m2, te lođe od 11,8m2 (obračunski 8,85m2) i garažnog parkirnog mjesta (12,74m2 - obračunski 6,37m2). Ukupna prodajna površina je 82,28m2.
U sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez. Prodaje se sa novom kuhinjom po mjeri. Moguća kupnja putem subvencioniranog kredita - APN.
OPIS:
Konstrukcija zgrada je armirano-betonska. Fasadni zidovi su zidani blok-opekom debljine 25 cm. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm, sa zvučnom izolacijom od mineralne vune, obostrano žbukani. Zidovi između stanova i hodnika su od blok-opeke deb. 20 cm s 10 cm toplinsko-zvučne izolacije.
AB međukatne ploče su debljine 20 cm, a ploča iznad podruma je debljine .22-26 cm.
Konstruktivna visina podrumske etaže je 256-400 cm, a nadzemnih etaža u prizemlju je 350 cm (poslovni prostori). Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm.
Fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 15 cm mineralne vune, a kao završni sloj je od silikonska žbuka. Ograde lođa i terasa izvode se zidano, kao puni zid.
Krov se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake.
Vanjska stolarija je PVC s više-komornim profilima, ostakljena izo LOW-e dvoslojnim staklom punjenim plinom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom i komarnicima (mreža protiv komaraca).
Ulazna vrata u stanove su protupožarna, protuprovalna sa zaštitom od buke.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su gotovim hrastovim parketom, a ostali podovi keramičkim pločicama, na terasama i lođama u protukliznoj izvedbi.
Zajednički dijelovi zgrade – stubišta su opremljena bešumnim dizalima marke KONE sa luksuznim kabinama, kroz sve etaže; stubišta i hodnici djelomično popločeni su keramičkim pločicama, a djelomično kamenim pločama dok su ograde i rukohvati u stubištima od plastificirane crne bravarije.
Svi ulazi u objekt su pod video-nadzorom.
Sve instalacije u objektima biti će izvedene materijalima renomiranih proizvođača.
Elektro brojila smještena su u zasebnoj prostoriji na svakoj etaži. Zgrade su opremljene autonomnim izvorom el.energije putem vlastitog generatora, koji se automatski uključuje u slučaju nestanka el.energije, te strujom opskrbljuje dizala i zajedničku potrošnju. Sva rasvjeta u zajedničkim prostorijama je LED tehnologije, kako bi se smanjila potrošnja.
Za klima-uređaje biti će ugrađena cjelokupna instalacija u svakom stanu, te nosači vanjske jedinice, kao i priključak odvodnje kondenzata…
Vodomjeri su predviđeni za svaki stan u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, a glavni ventil vode u svakom stanu. Sva sanitarna oprema biti će od renomiranih proizvožača.
Grijanje objekta je centralno, priključeno na gradsku toplanu, čime je osigurana i priprema tople vode.
Svaka stambena jedinica i poslovni prostor ima ITPS (individualnu toplinsku podstanicu) za mjerenje realne potrošnje toplinske energije (što nije slučaj kod montiranih kalorimetara na postojeće radijatore). Ovime se značajno smanjuju troškovi grijanja stana, jer se plaća onoliko energije koliko je potrošeno.
ITPS uređaji su smješteni u zasebnu prostoriju na svakom katu.
Umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Zapruđe, ulica Karla Metikoša, zgrada koju je gradila tvrtka "Kamen ukras". Zgrada je kompletno dovršena i useljiva, te su stanovi etažirani.
Prodaje se stan na 6. katu zgrade (od ukupno 8 katova), trosoban, Sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (29,92m2), kupaonice (5,83m2), wc-a (3,29m2), hodnika (4,14m2), sobe (10,93m2), sobe (12,95m2), ukupne stambene površine 67,06m2, te lođe od 11,8m2 (obračunski 8,85m2) i garažnog parkirnog mjesta (12,74m2 - obračunski 6,37m2). Ukupna prodajna površina je 82,28m2.
U sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez. Prodaje se sa novom kuhinjom po mjeri. Moguća kupnja putem subvencioniranog kredita - APN.
OPIS:
Konstrukcija zgrada je armirano-betonska. Fasadni zidovi su zidani blok-opekom debljine 25 cm. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm, sa zvučnom izolacijom od mineralne vune, obostrano žbukani. Zidovi između stanova i hodnika su od blok-opeke deb. 20 cm s 10 cm toplinsko-zvučne izolacije.
AB međukatne ploče su debljine 20 cm, a ploča iznad podruma je debljine .22-26 cm.
Konstruktivna visina podrumske etaže je 256-400 cm, a nadzemnih etaža u prizemlju je 350 cm (poslovni prostori). Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm.
Fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 15 cm mineralne vune, a kao završni sloj je od silikonska žbuka. Ograde lođa i terasa izvode se zidano, kao puni zid.
Krov se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake.
Vanjska stolarija je PVC s više-komornim profilima, ostakljena izo LOW-e dvoslojnim staklom punjenim plinom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom i komarnicima (mreža protiv komaraca).
Ulazna vrata u stanove su protupožarna, protuprovalna sa zaštitom od buke.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su gotovim hrastovim parketom, a ostali podovi keramičkim pločicama, na terasama i lođama u protukliznoj izvedbi.
Zajednički dijelovi zgrade – stubišta su opremljena bešumnim dizalima marke KONE sa luksuznim kabinama, kroz sve etaže; stubišta i hodnici djelomično popločeni su keramičkim pločicama, a djelomično kamenim pločama dok su ograde i rukohvati u stubištima od plastificirane crne bravarije.
Svi ulazi u objekt su pod video-nadzorom.
Sve instalacije u objektima biti će izvedene materijalima renomiranih proizvođača.
Elektro brojila smještena su u zasebnoj prostoriji na svakoj etaži. Zgrade su opremljene autonomnim izvorom el.energije putem vlastitog generatora, koji se automatski uključuje u slučaju nestanka el.energije, te strujom opskrbljuje dizala i zajedničku potrošnju. Sva rasvjeta u zajedničkim prostorijama je LED tehnologije, kako bi se smanjila potrošnja.
Za klima-uređaje biti će ugrađena cjelokupna instalacija u svakom stanu, te nosači vanjske jedinice, kao i priključak odvodnje kondenzata…
Vodomjeri su predviđeni za svaki stan u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, a glavni ventil vode u svakom stanu. Sva sanitarna oprema biti će od renomiranih proizvožača.
Grijanje objekta je centralno, priključeno na gradsku toplanu, čime je osigurana i priprema tople vode.
Svaka stambena jedinica i poslovni prostor ima ITPS (individualnu toplinsku podstanicu) za mjerenje realne potrošnje toplinske energije (što nije slučaj kod montiranih kalorimetara na postojeće radijatore). Ovime se značajno smanjuju troškovi grijanja stana, jer se plaća onoliko energije koliko je potrošeno.
ITPS uređaji su smješteni u zasebnu prostoriju na svakom katu.
Umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
- Oglas objavljen
- 26.04.2021. u 12:03
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 4161 puta