Zaprešić/Šenkovec/peterosobna kuća s bazenom 300 m2 na parceli 685 m2/ (prodaja)

IZUZETNA PRILIKA! POVOLJNO!

Kuca 300 m2 s bazenom i jacuzziem, okucnica 685 m2 – privatnost, mir i vrhunska opremljenost


Ako trazite kucu koja vam daje potpuni mir, privatnost i komfor, a pritom je potpuno uredne dokumentacije i spremna za useljenje – ovo je nekretnina koju vrijedi vidjeti.

Radi se o samostojecoj kući ukupne površine 300 m2, smjestenoj na parceli od 685 m2, sa bazenom i jacuzziem, renoviranoj 2025. godine, prodaje se kompletno namjestena.

Kuca je zidane konstrukcije (beton i opeka), kvalitetno izvedena i odrzavana, spremna za odmah useljenje.

Raspored:
podrum
prizemlje
kat

Ukupno:
5 soba
2 kupaonice s wc-om
balkon
vise funkcionalnih prostora za zivot ili odvajanje jedinica

Kuca ima tri etaze, svaka sa zasebnim ulazom, sto omogucuje:

zivot vise obitelji
kombinaciju zivota i najma
investicijski model bez ometanja privatnosti

Donji dio kuce i podrum je za adaptaciju, sto buducem vlasniku daje mogucnost da ga uredi prema vlastitim zeljama ili dodatno valorizira nekretninu, dok je kat moderno ureden, adaptiran i prodaje se kompletno namjesten, spreman za odmah useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja.
Idealna ideja-TERETANA U PODRUMU!

Grijanje i oprema:

etazno plinsko centralno grijanje
klima uredaj
gradski plin, vodovod i kanalizacija

Okućnica je ono što ovu nekretninu podiže na visi nivo:

bazen s noćnom rasvjetom
jacuzzi
uredeno dvorište (trava + umjetna trava i palme)
pečenjara / roštilj zona
velika terasa za druzenja
podrum
5 vanjskih parkirnih mjesta

Dodatna vrijednost koju kupci rijetko nalaze:

53 m ograde visine 2 m (beton + kaljeno staklo)
dvije velike klizne aluminijske ograde na daljinsko upravljanje
kompletan videonadzor povezan s mobilnim uredajem
→ potpuna sigurnost i privatnost

Lokacija – kljucna prednost:

slijepa ulica = mir i bez prometa
vlak (linija Sutla – Zagreb Glavni kolodvor cca 20 min) na 5 min pjeske
osnovna skola, sportska dvorana, doktor, ljekarna, trgovine i pub na pocetku ulice
sportski centar i nogometni klub u blizini
West Gate cca 10 min voznje
brzi izlaz na autocestu A2

Dokumentacija i sigurnost kupnje:

vlasnistvo 1/1
bez tereta
gradjevinska dozvola
uporabna dozvola
mogucnost kupnje putem kredita

Dodatna pogodnost:

agencijsku proviziju placa prodavatelj

Ova nekretnina je idealna za:

obiteljski zivot bez kompromisa
vise generacija pod jednim krovom
investiciju u najam (kuca s bazenom + odvojene jedinice = visoka isplativost)

Ovakva kombinacija:
velicine, bazena, jacuzzija, sigurnosti, privatnosti i uredne dokumentacije – izuzetno je rijetka na trzistu.

Ako trazite kucu koja nudi vise od standarda – nazovite i dogovorite razgledavanje.

Sanja, Ksenija 0957410630, 0993873973

ID KOD AGENCIJE: 1202

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: sanja@idilahomenekretnine.hr
www.idilahomenekretnine.hr