Zakup poslovnog prostora, Hotvatovac, 119,73 m2 (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se poslovni prostor (Horvatovac) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, ukupne netto površine 119,73m2.



Prostor je slobodan za najam od 22.08.2024.


Postoje 2 ulaza u poslovni prostor - jedan kroz glavni ulaz u zgradu i jedan vanjski, s dvorišne strane. U prostoru je do sada bila jedna informatička tvrtka koja je iz prostora izašla jer im je trebao veći prostor.


Poslovni prostor je izuzetno lijep i moderno namješten u varijanti crno-bijelo.

Na podu je crni parket, bijeli zidovi i stropovi, ogromni crni lakirani stolovi i bijeli namještaj, komode za arhivu - cijeli ured je namješten moderno i namještaj je kao novi.


Svi zidovi su opet obojani s novom bijelom bojom (za novog zakupoprimca).


Cijeli ured je open space", osim ureda direktora (ili sobe za sastanke) koji je zatvoren s modernim staklenim stijenama i staklenim vratima.

U tom uredu postoji 1 radni stol i niski ormari za dokumente.


Dva zasebna manja prostora, namjene: garderoba i spremište.

Prostor je opremljen:

- etažno plinsko grijanje;
- klimatiziran je u potpunosti;
- muški i ženski sanitarni čvor;
- prekrasnu priručnu otvorenu kuhinju sa šankom, sudoperom, frižiderom, mašinom za pranje posuđa;
- velike crne lakirane stolove (6 komada + 2 u uredu i 1 na ulazu) i bijeli namještaj, komode za arhivu;
- rasvjetna tijela po plafonu i zidovima s dovoljnim brojem utičnica 220V;
- protuprovalni sustav;
- telefon;
- priključak za internet,


Novi zakupac treba samo donijeti računala, stolice i telefone, i spojiti se na internet i telefone.


Zakupac snosi troškove funkcionalnog održavanja zatečene opreme i namještaja.



Sva trošila (struja, voda, plin ...) su potpuno odvojena od cijele zgrade i zakupoprimac ih po zahtjevu može prebaciti na sebe zbog knjigovodstvenog knjiženja kao trošak.



Zakupoprimac je za predmet zakupa obvezan plaćati:

- ugovorenu zakupninu;
- troškove režija: - voda, struja, plin, odvoz smeća, komunalna naknada, pričuva;


- godišnju ugovorenu policu osiguranja za prostor i namještaj od štete - potres, požar, poplava, od osiguravajućeg društva.



Mjesečna zakupnina iznosi 1.400,00 EUR + PDV.



Minimalni rok za najam je 18 mjeseci. Ako zakupac otkaže ugovor prije isteka roka od 18 mjeseci zakupodavac zadržava dvije mjesečne zakupnine.


Plaćanje se vrši mjesečno unaprijed, do 5. (petog) u mjesecu na transakcijski račun Zakupodavca.


Najmoprimac je u obvezi platiti 2 mjesečne zakupnine kao depozit (ukupno 2.800,00 EUR + PDV) koji će se vratiti na kraju perioda najma, ukoliko ne bude nespornih troškova štete i ukoliko su svi dospjeli računi plaćeni.

Prostor se može vidjeti po dogovoru, uz prethodnu najavu.






Za više informacija:

Imperium Immobiliare
Tel: +385 (1) 6029969
Email: info@ii.hr
Web: www.ii.hr


ID NEKRETNINE: 2295
Ured: +385 (1)4920800