Zagreb Žitnjak građevinsko zemljište 3599 m2 s dozvolom za 40 stanova
- Cijena
- 539.850 €
Šifra oglasa: 49512498
-
- Površina
- 3.599,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 3.599,00 m²
- Šifra objekta
- 76
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište s važećom lokacijskom dozvolom za izgradnju stambene zgrade s ukupno 40 stanova, na području Žitnjaka (istočni dio Zagreba).
Lokacija: Zagreb – Žitnjak, ulica Kovačići
Površina čestice: 3.599 m²
Zona: stambena (2.5)
Koeficijent iskoristivosti (Ki): 0.92
Tlocrtna izgrađenost: 34,28 %
Građevinska bruto površina (GBP): 3.325,67 m²
Procijenjena neto prodajna površina: cca 2.660 m²
Broj stambenih jedinica: 40
Etaže: podrum + prizemlje + 1. kat + uvučeni kat
Ukupan broj parkirnih mjesta: 49 (24 vanjska + 25 garažnih)
Lokacijska dozvola: važeća (vrijedi 4 godine)
MODEL KUPNJE:
Zemljište + lokacijska dozvola
Mogućnost ugovaranja glavnog projekta uz naknadu 27 €/bruto m²
Projekt je fleksibilan i moguće su prilagodbe prema potrebama investitora.
CIJENA:
150 €/m²
Ukupna cijena zemljišta:
3.599 m² × 150 €/m² = 539.850 €
Naknada za izdanu lokacijsku dozvolu (obavezno):
8 €/bruto m²
Kupac ima rok od 4 godine za realizaciju projekta temeljem važeće lokacijske dozvole.
Upiti isključivo ozbiljnih investitora i developera.
ID KOD AGENCIJE: 76
Vedran Anđelić
Agent s licencom
Mob: 099 535 5034
E-mail: info@united-nekretnine.hr
www.united-nekretnine.hr
Lokacija: Zagreb – Žitnjak, ulica Kovačići
Površina čestice: 3.599 m²
Zona: stambena (2.5)
Koeficijent iskoristivosti (Ki): 0.92
Tlocrtna izgrađenost: 34,28 %
Građevinska bruto površina (GBP): 3.325,67 m²
Procijenjena neto prodajna površina: cca 2.660 m²
Broj stambenih jedinica: 40
Etaže: podrum + prizemlje + 1. kat + uvučeni kat
Ukupan broj parkirnih mjesta: 49 (24 vanjska + 25 garažnih)
Lokacijska dozvola: važeća (vrijedi 4 godine)
MODEL KUPNJE:
Zemljište + lokacijska dozvola
Mogućnost ugovaranja glavnog projekta uz naknadu 27 €/bruto m²
Projekt je fleksibilan i moguće su prilagodbe prema potrebama investitora.
CIJENA:
150 €/m²
Ukupna cijena zemljišta:
3.599 m² × 150 €/m² = 539.850 €
Naknada za izdanu lokacijsku dozvolu (obavezno):
8 €/bruto m²
Kupac ima rok od 4 godine za realizaciju projekta temeljem važeće lokacijske dozvole.
Upiti isključivo ozbiljnih investitora i developera.
ID KOD AGENCIJE: 76
Vedran Anđelić
Agent s licencom
Mob: 099 535 5034
E-mail: info@united-nekretnine.hr
www.united-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
UNITED NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://united-nekretnine.hr/
- E-mail: info@united-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.01.2026. u 00:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 42 puta
UNITED NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://united-nekretnine.hr/
- E-mail: info@united-nekretnine.hr
-