Zagreb (Veliko Polje), na prodaju restoran (370 m2) sa terasom i PM (prodaja)

Na prodaju je iznimno kvalitetno projektiran, potpuno uređen i tehnološki napredan ugostiteljski objekt, osmišljen tako da funkcionira besprijekorno u svakodnevnom radu, ali i da ostavlja snažan dojam na goste.
Restoran se nalazi u Velikom Polju, dinamičnoj i sve atraktivnijoj urbano-prigradskoj lokaciji u južnom dijelu Zagreba, koja uz svoje mirno stambeno okruženje (novogradnja, obiteljske kuće i novi urbanizirani dijelovi) nudi i snažnu poslovnu komponentu u neposrednoj blizini poslovnih zona te značajnih poslovnih parkova poput City Island – Buzin, s brojnim uredskim i komercijalnim prostorima, hotelima i sadržajima koji privlače djelatnike i goste iz cijele regije. Položaj objekta omogućava izvrsnu prometnu povezanost (uz blizinu čvora Buzin i Zagrebačke obilaznice), kratku vožnju do Zračne luke Franjo Tuđman te jednostavan pristup sve većem broju tvrtki i poslovnih subjekata smještenih u okolici, što dodatno povećava potencijal stalnog dnevnog prometa i poslovnih događanja.
UKUPNA POVRŠINA I RASPORED:
Ukupna unutarnja tlocrtna (podna) površina lokala iznosi 366,00 m², raspoređena na dvije potpuno funkcionalne etaže.
GORNJA ETAŽA (PRIZEMLJE Kompletno ugostiteljski dio)) – Podne površina: 140 m²
Namjena:
• Glavna sala za goste (Kapacitet: 12 stolova / 48 sjedećih mjesta)
• Šank
• Gornja kuhinja -kompletno opremljena

DONJA ETAŽA (PODRUM) - Podne površine 227m2 (sastoji se od ugostiteljskog dijela i skladišno-uredskog dijela)
Ugostiteljski dio :
Namjena:
• Sala za goste (Kapacitet: 8 stolova / 32 sjedeća mjesta (+ mogućnost dodatnih 8))
• Glavna kuhinja-kompletno opremljena
• Sanitarni čvor (M+Ž)
• Garderoba za osoblje
• Kupaonice za osoblje sa tuševima

Uredsko-skladišni dio:
• Uredska prostorija
• Prostorija – Skladište
VANJSKI PROSTOR TERASA (150m2):
Prostrana otvorena terasa (mogućnost postavljanja pergole-zimskog vrta) sastoji se od 2 dijela a otvoreni vanjski prostor omogućuju rad tijekom većeg dijela godine, organizaciju događanja i značajno pridonosi povećavaju potencijala ukupnog prihoda objekta.
PARKIRANJE :
- 20 privatnih parkirnih mjesta ispred resorana
KUHINJA I TEHNIKA:
- Kuhinja izvedena prema HACCP standardima
- Dvije odvojene kuhinjske cjeline (gornja i donja)
- Dvije profesionalne nape
- Rekuperacijski sustav (Pro Klima), odvojeno po etažama

DOKUMENTACIJA:
- Građevinska i uporabna dozvola
- Ishodovani minimalni tehnički uvjeti (MTU)
- Dozvola za rad tijekom cijele godine
CIJENA:
Tražena cijena: 1.100.000 EUR
Restoran ima službenu dozvolu za rad tijekom cijele godine, kapacitet u zatvorenom prostoru do 80 osoba, dvije odvojene sale, te je idealan za:
• nastavak postojećeg restoranskog koncepta
• poslovni ručkovi i eventi , kao i dnevnu frekvenciju gostiju iz okolnih tvrtki i hotela
• event & catering concept idealno za organiziranje raznih vrsta proslava, krštenja, pričesti, krizma, vjenčanja
• investiciju s brzim povratom
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju gotovog ugostiteljskog proizvoda, vrhunske tehničke izvedbe i dugoročne investicijske sigurnosti. Kupac ne preuzima projekt, već preuzima posao – spreman za rad od prvog dana - bez dodatnih ulaganja.
Vlasništvo je uredno, terete nema.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i razgledavanje – kontaktirajte nas :
Ivana Farac M: 091/33 55 004
e-mail: i.farac@remax.hr.
Provizija za kupca iznosi 2%+PDV.
Sve informacije dane od posrednika smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.