3s/4s Penthouse 123 m² s terasom; 2 garaže; Veliko Polje, Novi Zagreb (prodaja)

Prodaje se namješten, svijetao i funkcionalan stan u mirnom obiteljskom naselju Veliko Polje, smješten na zadnjem katu moderne trokatnice kvalitetne gradnje s tek osam stanova.

Stan površine 122,63 m² odlikuje se izvrsnim rasporedom, velikim vanjskim površinama i vrhunskom opremljenošću. Ugrađene tehnologije pametnog doma (Smart Home) omogućuju upravljanje svjetlima, roletama i grijanjem putem mobitela. Dostupne su i automatizacije, primjerice automatsko paljenje svjetla prilikom otvaranja vrata.

U cijenu stana uključena su 2 parkirno garažna mjesta (22,81 m2), povezana u cjelinu panel vratima na električno otvaranje, koja se nalaze u podzemnoj garaži ispred zgrade.

-------------------------------------------------------------------------------
*** Lokacija ***

Veliko Polje je mirno i sigurno naselje u Novom Zagrebu, s izvrsnom prometnom povezanošću.

Autobusne linije 241 (Veliko Polje – Glavni kolodvor) i 268 (Velika Gorica – Glavni kolodvor) udaljene su svega nekoliko minuta hoda, a obilaznica i brzi pristup gradu čine ovu lokaciju iznimno praktičnom.

Sama zgrada nalazi se uz glavnu cestu naselja, odvojena velikim parkingom. Stražnja strana zgrade okrenuta je prema mirnoj, travnatoj površini koja zajedno s okolnim zelenim zonama pruža siguran prostor bez prometa – idealan za dječju igru i boravak na otvorenom. U prizemlju zgrade nalazi se zajednička prostorija - biciklarnik. U zgradi je dostupan kabelski i optički internet.

U krugu od 100 metara nalaze se Konzum, Studenac, pekara, vrtić, frizerski salon, veterinarska stanica i nekoliko ugostiteljskih objekata.

Osnovna škola nalazi se u obližnjoj Velikoj Mlaki.

U planu je izgradnja nove škole i vrtića u Velikom Polju koju će pratiti dodatni sadržaji (polivalentna sportska dvorana, tržnica, trg, parking) - prema javno dostupnom idejnom rješenju: https://zagreb.hr/odluka-o-donosenju-urbanistickog-plana-ure%C4%91enja-ve/152058

*** Raspored stana ***

# DNEVNI BORAVAK, KUHINJA I BLAGOVAONICA (43,54 m2)
Otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice međusobno je skladno povezan velikim šankom koji stvara osjećaj prostranosti i funkcionalnosti. U šanku je smješten vinski hladnjak, dok je kuhinja potpuno opremljena Whirlpool aparatima i Bosch perilicom posuđa. Prostor obiluje prirodnim svjetlom koje dopire sa istočne strane kroz balkonski prozor i vrata, a sa zapadne strane kroz veliku staklenu stijenu s kliznim vratima terase.

# DJEČJA SOBA (11,35 m2)
U potpunosti izrađena po mjeri, dječja soba maksimalno iskorištava prostor i pruža savršeno mjesto za igru i učenje. Opremljena je krevetima na kat, dvama radnim stolovima i ima izlaz na balkon. Topla i funkcionalna, prilagođena je potrebama školske djece ili tinejdžera.

# GLAVNA SPAVAĆA SOBA (9,88 m2)
Glavna spavaća soba opremljena je ugradbenim ormarom s kliznim vratima i dodatnim namještajem izrađenim po mjeri što osigurava dovoljno prostora za pohranu. Soba ima izlaz na balkon, što prostoru daje dojam otvorenosti i povezanosti s vanjskim dijelom stana.

# TERASA (22,43 m2)
Prostrana natkrivena terasa nalazi se na zapadnoj strani stana te je idealno mjesto za jutarnju kavu, druženje ili mirno večernje opuštanje. Velika klizna vrata omogućavaju dobru povezanost s unutrašnjim dijelom stana te se terasa lako pretvara u produženi dnevni boravak. Njena prostranost omogućuje da se jedan dio koristi kao dodatno spremište gdje ormari po mjeri osiguravaju prostor za pohranu velikih komada kao što su daska za peglanje, sušilo za veš, ljestve i slično te istovremeno imaju dekorativnu funkciju.

# BALKON (18,50 m2)
Balkon se proteže cijelom dužinom stana, s direktnim izlazima iz kuhinje i obje spavaće sobe. Smješten je na istočnoj strani, što osigurava obilje jutarnje svjetlosti.

# KUPAONICA I DODATNI WC (4,58+1,67 m2)
Kupaonica s WC-om opremljena je kadom i ormarićima izrađenim po mjeri. Uz glavnu kupaonicu, stan ima i zaseban WC, također opremljen namještajem po mjeri, što je praktično i funkcionalno rješenje za obiteljski život.

# ULAZNI PROSTOR (7,61 m2)
Ulazni prostor opremljen je elementima po mjeri koji omogućuju maksimalnu iskoristivost prostora i urednu organizaciju stvari.

# SPREMIŠTE u podrumu zgrade (3,07 m2)

-------------------------------------------------------------------------------

Stan je u izvrsno održavanom stanju i prodaje se potpuno namješten te kao takav ne zahtijeva dodatna ulaganja. Jednako je dobar izbor za obiteljski život ili kao kvalitetna investicija.

Postoji mogućnost vraćanja zida između kuhinje i blagovaonice čime stan ponovno postaje 4-soban kao u originalnom tlocrtu.