ZAGREB, MAKSIMIR - Top lokacija + mir + renovacija 2026 – stan spreman (prodaja)

ZAGREB, MAKSIMIR - Top lokacija + mir + renovacija 2026 – stan spreman za useljenje

Na prodaju je kompletno renoviran stan smješten na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Riječ je o izuzetno mirnoj ulici s vrlo malo prometa, a dodatnu vrijednost daje činjenica da zgrada nije smještena uz samu cestu, što dodatno smanjuje buku i povećava razinu privatnosti. Ispred stana nalazi se vrt s cvijećem, zbog čega pješaci ne prolaze neposredno uz prozore, što dodatno doprinosi osjećaju mira i odvojenosti.

Stan se nalazi u suterenu, no zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji, dobrom rasporedu prostora i dovoljnoj količini prirodnog svjetla (što je vidljivo i na fotografijama), izuzetno je ugodan za boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojenog prostora koji može služiti kao garderoba, ostava ili vešeraj (s već postojećim priključcima za vodu), kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, zasebnog WC-a, kupaonice s tuš kabinom te spavaće sobe povezane s kupaonicom funkcionalnim prijelaznim prostorom. Stan u naravi ima približno 47 m², a dodatnu vrijednost čine i dvije potpuno renovirane ostave ukupne površine oko 7 m², smještene neposredno uz stan. U obje ostave provedena je struja, dok jedna ima i priključke za vodu i odvod, što omogućuje različite dodatne namjene.

Stan je u potpunosti renoviran početkom 2026. godine, pri čemu su zamijenjene sve instalacije vode, struje i plina. Posebno je važno naglasiti da su plinske instalacije u stanu potpuno odvojene od ostatka zgrade, uz izveden novi dimnjak, što osigurava potpunu neovisnost i dodatnu sigurnost sustava grijanja. Ugrađen je novi kondenzacijski bojler, novi radijatori, postavljeni su novi podovi, PVC stolarija s komarnicima i sigurnosnim rešetkama, nova kupaonica te dodatni odvojeni WC, nova unutarnja i protuprovalna ulazna vrata, portafon te instalacije za video nadzor. Grijanje je vrlo ekonomično, a zbog dobre toplinske učinkovitosti klima uređaj nije potreban.

Stan se prodaje nenamješten (osim kupaonice i WC-a), što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezina mikrolokacija – tramvajska stanica udaljena je svega 50 metara, a do strogog centra Zagreba stiže se za samo tri stanice. U neposrednoj blizini nalaze se dječji park, tržnica Kvatrić s javnom garažom, bolnica Petrova, kao i bolnica Merkur. Sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život nalazi se unutar kruga od 50 do 100 metara – trgovine, ljekarne, pošta, fitness centar, kafići, restorani i brojne druge usluge.
Park Maksimir udaljen je svega nekoliko tramvajskih stanica, što dodatno doprinosi kvaliteti života na ovoj lokaciji.
Parking je omogućen ispred zgrade u povlaštenoj stanarskoj zoni.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uključujući i pripadajuće ostave.

Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji, potpunoj renovaciji, neovisnim instalacijama, dobroj osvijetljenosti te dodatnoj razini privatnosti koju pruža pozicija zgrade i vrt ispred stana, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan gradski život, tako i kao sigurna investicija za najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



ID KOD AGENCIJE: 46711

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr