Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Zagreb, Maksimir (Gornji Bukovac), građevinsko zemljište + kuća (prodaja)
- Cijena
- 325.000 €
Šifra oglasa: 46671343
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 130,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Gornji Bukovac
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 130,00 m²
- Površina okućnice
- 1.437,00 m²
- Godina izgradnje
- 1965.
- Godina zadnje renovacije
- 2010.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- C
- Šifra objekta
- Ema - 29
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište 1556m2 s obiteljskom kućom (2 stana i podrum) na predivnoj lokaciji u blizini parka Maksimir s idejnim rješenjem za renoviranje i dogradnju te izdanim uvjetima za gradnju.
Trenutno stanje nekretnine:
Kuća je useljiva, u dobrom stanju, tlocrtne površine 76m2, iskoristivog prostora podruma 30m2, stana u prizemlju 65m2, stana na katu s posebnim ulazom 65m2 i neuređenim potkrovljem.
Pomoćni objekt 46m2 sa svim priključcima uz glavnu kuću, legalizacija provedena, upisano u zemljišne knjige.
Priključak struje od ukupno 22kW, plina, vode, kanalizacije.
Zemljište građevinsko ukupne površine 1556m2 na jednoj strani ulica Čret, a na drugoj strani šetnica uz potok Bliznec.
Idejno rješenje:
Prikupljeni svi uvjeti gradnje, nema posebnih uvjeta, izrađen geotehnički elaborat - uredan, izrađen energetski certifikat kuće (C).
Prema idejnom rješenju kuća se proširuje na tlocrtno 98m2 (prizemlje 98+kat 65m2) uređuje kao obiteljska vila sa velikim parkingom na strani ulice Čret i velikim dvorištem u unutrašnjosti parcele dovoljno velikim za bazen, roštilj i sl.
Pomoćni objekt 46m2 koji je u blizini kuće (5m) bi se prema projektu rušio i izgradio 30-40m dalje u dvorištu uz mogućnost korištenja za pomoćnu ili stambenu namjenu.
Nacrti novog idejnog rješenja u prilogu (pogledajte pod tlocrt).
Mogućnost i drugih rješenja, rušenje kuće...gradnja zgrade do 400 bruto m2.
Iz GUPa: "Urbana pravila 2.2, koeficijent iskoristivosti ki=0.6, najveća izgrađenost 30%, najveći GBP 400m2, najveća visina 3 etaže, najmanja površina građevne čestice je 600m2"
Vlasništvo 1/1 bez tereta, mogućnost kupnje kreditom banke.
Za više informacija kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 2220639 - Ema.
Trenutno stanje nekretnine:
Kuća je useljiva, u dobrom stanju, tlocrtne površine 76m2, iskoristivog prostora podruma 30m2, stana u prizemlju 65m2, stana na katu s posebnim ulazom 65m2 i neuređenim potkrovljem.
Pomoćni objekt 46m2 sa svim priključcima uz glavnu kuću, legalizacija provedena, upisano u zemljišne knjige.
Priključak struje od ukupno 22kW, plina, vode, kanalizacije.
Zemljište građevinsko ukupne površine 1556m2 na jednoj strani ulica Čret, a na drugoj strani šetnica uz potok Bliznec.
Idejno rješenje:
Prikupljeni svi uvjeti gradnje, nema posebnih uvjeta, izrađen geotehnički elaborat - uredan, izrađen energetski certifikat kuće (C).
Prema idejnom rješenju kuća se proširuje na tlocrtno 98m2 (prizemlje 98+kat 65m2) uređuje kao obiteljska vila sa velikim parkingom na strani ulice Čret i velikim dvorištem u unutrašnjosti parcele dovoljno velikim za bazen, roštilj i sl.
Pomoćni objekt 46m2 koji je u blizini kuće (5m) bi se prema projektu rušio i izgradio 30-40m dalje u dvorištu uz mogućnost korištenja za pomoćnu ili stambenu namjenu.
Nacrti novog idejnog rješenja u prilogu (pogledajte pod tlocrt).
Mogućnost i drugih rješenja, rušenje kuće...gradnja zgrade do 400 bruto m2.
Iz GUPa: "Urbana pravila 2.2, koeficijent iskoristivosti ki=0.6, najveća izgrađenost 30%, najveći GBP 400m2, najveća visina 3 etaže, najmanja površina građevne čestice je 600m2"
Vlasništvo 1/1 bez tereta, mogućnost kupnje kreditom banke.
Za više informacija kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 2220639 - Ema.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 08.10.2025. u 14:22
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2936 puta