ZAGREB, LUŽAN – KUĆA 119 m² + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3000 m² IZVRSNA LO (prodaja)
- Cijena
- 350.000 €
Šifra oglasa: 48935707
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 3.000,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Sesvete, Lužan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 3.000,00 m²
- Površina okućnice
- 358,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- E
- Šifra objekta
- 43485
Opis oglasa
ZAGREB, LUŽAN – KUĆA 119 m² + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3000 m² IZVRSNA LOKACIJA! – IDEALNO ZA IZGRADNJU I INVESTICIJE
Prodaje se kuća površine 119 m² zajedno s ukupno oko 3000 m² građevinskog zemljišta, smještena na mirnoj i zelenoj lokaciji u Lužanu, u blizini Zagreba. Nekretnine su izvrsno pozicionirane za obiteljski život ili razvoj većeg investicijskog projekta.
OPIS KUĆE
Kuća je raspoređena na dvije etaže zbog konfiguracije terena — prizemno i katno, useljiva je, s uređenim prizemnim dijelom i prvim katom. Potkrovlje je potrebno urediti, što ostavlja mogućnost proširenja stambene površine po želji.
Uz kuću je upisana garaža, a okućnica nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje.
ZEMLJIŠTE I POVEZANE PARCELE
Uz kuću dolaze još dvije parcele koje se izravno vežu na parcelu na kojoj se kuća nalazi. Jedna od njih uključuje starinu pogodnu za rušenje i izgradnju novog objekta, dok se obje funkcionalno nadovezuju na kućnu parcelu te zajedno čine jedinstvenu prostornu cjelinu.
Iza kuće nalazi se i četvrta parcela, u istom obimu kao prethodne tri, koja zatvara kompletnu konfiguraciju terena.
Ukupno, sve četiri povezane parcele — parcela s kućom + dvije bočne parcele + stražnja parcela — čine veliko građevinsko zemljište ukupne površine oko 3000 m².
Ovakav raspored zemljišta izuzetno je rijedak i iznimno vrijedan za potencijalne investitore, jer omogućuje oblikovanje jedinstvenog, kompaktnog terena pogodnog za različite vrste gradnje ili razvoj složenijeg projekta.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Zbog veličine i konfiguracije zemljišta, ovo predstavlja idealnu priliku za:
• izgradnju više stambenih jedinica
• stambeni projekt (vile, kuće u nizu, manja stambena zgrada)
• kombinaciju stambeno–poslovnih sadržaja
• razvoj obiteljskog imanja s više objekata
• dugoročno ulaganje u rastuću lokaciju
LOKACIJA
Zona je mirna, okružena prirodom i zelenilom, s odličnom cestovnom povezanošću. Prema urbanističkom planu (UPU), područje već ima definirane smjernice za buduću izgradnju, što dodatno povećava vrijednost i sigurnost ulaganja.
Ovaj spoj kuće, pratećih objekata i četiri međusobno povezane građevinske parcele na izvrsnoj lokaciji čini izvanrednu priliku na tržištu — kako za život, tako i za ozbiljnu investiciju.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 43485
Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Prodaje se kuća površine 119 m² zajedno s ukupno oko 3000 m² građevinskog zemljišta, smještena na mirnoj i zelenoj lokaciji u Lužanu, u blizini Zagreba. Nekretnine su izvrsno pozicionirane za obiteljski život ili razvoj većeg investicijskog projekta.
OPIS KUĆE
Kuća je raspoređena na dvije etaže zbog konfiguracije terena — prizemno i katno, useljiva je, s uređenim prizemnim dijelom i prvim katom. Potkrovlje je potrebno urediti, što ostavlja mogućnost proširenja stambene površine po želji.
Uz kuću je upisana garaža, a okućnica nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje.
ZEMLJIŠTE I POVEZANE PARCELE
Uz kuću dolaze još dvije parcele koje se izravno vežu na parcelu na kojoj se kuća nalazi. Jedna od njih uključuje starinu pogodnu za rušenje i izgradnju novog objekta, dok se obje funkcionalno nadovezuju na kućnu parcelu te zajedno čine jedinstvenu prostornu cjelinu.
Iza kuće nalazi se i četvrta parcela, u istom obimu kao prethodne tri, koja zatvara kompletnu konfiguraciju terena.
Ukupno, sve četiri povezane parcele — parcela s kućom + dvije bočne parcele + stražnja parcela — čine veliko građevinsko zemljište ukupne površine oko 3000 m².
Ovakav raspored zemljišta izuzetno je rijedak i iznimno vrijedan za potencijalne investitore, jer omogućuje oblikovanje jedinstvenog, kompaktnog terena pogodnog za različite vrste gradnje ili razvoj složenijeg projekta.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Zbog veličine i konfiguracije zemljišta, ovo predstavlja idealnu priliku za:
• izgradnju više stambenih jedinica
• stambeni projekt (vile, kuće u nizu, manja stambena zgrada)
• kombinaciju stambeno–poslovnih sadržaja
• razvoj obiteljskog imanja s više objekata
• dugoročno ulaganje u rastuću lokaciju
LOKACIJA
Zona je mirna, okružena prirodom i zelenilom, s odličnom cestovnom povezanošću. Prema urbanističkom planu (UPU), područje već ima definirane smjernice za buduću izgradnju, što dodatno povećava vrijednost i sigurnost ulaganja.
Ovaj spoj kuće, pratećih objekata i četiri međusobno povezane građevinske parcele na izvrsnoj lokaciji čini izvanrednu priliku na tržištu — kako za život, tako i za ozbiljnu investiciju.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 43485
Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.02.2026. u 16:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 558 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-