Zagreb, Centar, Importanne centar, lokal, 50 m² (prodaja)
- Cijena
- 199.820 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 39771382
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 51,50 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 51,50 m²
- Kat
- Suteren
- Šifra objekta
- EUROVILLA-896557
Opis oglasa
Lokal na odličnoj poziciji u Importanne Centru – jednom od najpoznatijih i najposjećenijih poslovno-trgovačkih središta u Zagrebu.
Prostor se sastoji od prodajnog dijela i manjeg spremišta za inventar, što ga čini idealnim za razne djelatnosti – od maloprodaje do uslužnih i prezentacijskih prostora.
Lokal je smješten u frekventnom trgovačkom dijelu s velikim dnevnim protokom ljudi, putnika i turista. Iako Importanne Centar danas više nije premium shopping destinacija kao prije 15–20 godina, i dalje predstavlja vrlo zanimljivu lokaciju za određene vrste djelatnosti.
Prema trenutnom stanju tržišta i usporedivim lokalima u centru, realan očekivani zakup za ovakav lokal kreće se okvirno između 25–35 €/m² mjesečno, odnosno približno 1.000 € – 1.500 € mjesečno, ovisno o djelatnosti i uvjetima zakupa.
S obzirom na traženu cijenu, potencijalni bruto godišnji prinos mogao bi se kretati okvirno između 6% i 8%, što je za zagrebačko tržište i dalje korektan investicijski omjer, posebno ako se pronađe kvalitetan i dugoročan zakupac.
Najbolje prolaze:• uslužne djelatnosti• pokloni• brza maloprodaja• hrana & pića
Ključnu ulogu igra točna pozicija lokala unutar centra i vrsta djelatnosti koja bi se u njemu obavljala. Najbolji punktovi u centru nalaze se kod glavnih prolaza, DM-a, Deichmanna i pokretnih stepenica, a ovaj lokal smješten je upravo u tom dijelu.
Lokal je trenutno u najmu, što pruža mogućnost preuzimanja postojećeg i stabilnog poslovnog aranžmana.
Prednost ove investicije je kontinuirana frekvencija ljudi i relativno stabilna potražnja za manjim funkcionalnim lokalima u centru grada. Predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od najdinamičnijih lokacija u gradu.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385914440047.
Više na Eurovilla.hr, ID: 896557.
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-centar-importanne-centar-lokal-50-m2/896557/.
Prostor se sastoji od prodajnog dijela i manjeg spremišta za inventar, što ga čini idealnim za razne djelatnosti – od maloprodaje do uslužnih i prezentacijskih prostora.
Lokal je smješten u frekventnom trgovačkom dijelu s velikim dnevnim protokom ljudi, putnika i turista. Iako Importanne Centar danas više nije premium shopping destinacija kao prije 15–20 godina, i dalje predstavlja vrlo zanimljivu lokaciju za određene vrste djelatnosti.
Prema trenutnom stanju tržišta i usporedivim lokalima u centru, realan očekivani zakup za ovakav lokal kreće se okvirno između 25–35 €/m² mjesečno, odnosno približno 1.000 € – 1.500 € mjesečno, ovisno o djelatnosti i uvjetima zakupa.
S obzirom na traženu cijenu, potencijalni bruto godišnji prinos mogao bi se kretati okvirno između 6% i 8%, što je za zagrebačko tržište i dalje korektan investicijski omjer, posebno ako se pronađe kvalitetan i dugoročan zakupac.
Najbolje prolaze:• uslužne djelatnosti• pokloni• brza maloprodaja• hrana & pića
Ključnu ulogu igra točna pozicija lokala unutar centra i vrsta djelatnosti koja bi se u njemu obavljala. Najbolji punktovi u centru nalaze se kod glavnih prolaza, DM-a, Deichmanna i pokretnih stepenica, a ovaj lokal smješten je upravo u tom dijelu.
Lokal je trenutno u najmu, što pruža mogućnost preuzimanja postojećeg i stabilnog poslovnog aranžmana.
Prednost ove investicije je kontinuirana frekvencija ljudi i relativno stabilna potražnja za manjim funkcionalnim lokalima u centru grada. Predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od najdinamičnijih lokacija u gradu.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385914440047.
Više na Eurovilla.hr, ID: 896557.
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-centar-importanne-centar-lokal-50-m2/896557/.
Karta
Eurovilla d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gajeva 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://eurovilla.hr/
- E-mail: leads-njuskalo@eurovilla.hr
-
- Oglas objavljen
- 23.02.2026. u 10:12
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2646 puta
Eurovilla d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gajeva 15, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://eurovilla.hr/
- E-mail: leads-njuskalo@eurovilla.hr
-