ZAGREB, građevinsko zemljište između Radničke i Slavonske avenije
- Cijena
- 700.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50409313
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 4.530,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 4.530,00 m²
- Šifra objekta
- ZG886961
Opis oglasa
Građevinsko zemljište površine 4.530 m² smješteno je na izuzetnoj lokaciji koja uspješno spaja mir uvučene ulice i prednosti frekventnog okruženja, osiguravajući odličnu povezanost i visoku atraktivnost za buduće projekte. Sva komunalna infrastruktura već se nalazi na parceli – voda, plin i struja – što omogućuje brzu i efikasnu realizaciju gradnje bez dodatnih ulaganja u osnovne priključke.
Na zemljištu se nalaze postojeći objekti, kuća površine 66 m² te pomoćna zgrada, dok je namjena M1 (mješovita zona) s mogućnošću izgradnje približno 1.800 m² BRP-a. Takvi parametri pružaju iznimnu fleksibilnost razvoja, bilo kroz projekt kuća u nizu ili realizaciju do 8 modernih urbanih vila na dvije etaže s uvučenim katom.
Parcela se ističe i vrlo kvalitetnim oblikom, širine približno 41 metar i duljine oko 110 metara, što dodatno olakšava projektiranje i maksimalno iskorištenje prostora.
Posebna prednost je mogućnost dogovora o modelu potpune kompenzacije, gdje investitor može dio kupoprodajne cijene podmiriti kroz stanove, uz dodatno umanjenje ulazne cijene zemljišta za 20–30% svoje marže. U neposrednoj blizini već se realiziraju novogradnje s tržišnim cijenama od oko 3.100 €/m², što jasno potvrđuje snažan investicijski potencijal ove lokacije.
Pozivaju se isključivo ozbiljni investitori. Mogućnost pregovora i fleksibilnog dogovora. Za sve dodatne informacije i razradu suradnje stojim na raspolaganju.
Sanja Ljubas
099 856 0887
ID KOD AGENCIJE: ZG886961
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na zemljištu se nalaze postojeći objekti, kuća površine 66 m² te pomoćna zgrada, dok je namjena M1 (mješovita zona) s mogućnošću izgradnje približno 1.800 m² BRP-a. Takvi parametri pružaju iznimnu fleksibilnost razvoja, bilo kroz projekt kuća u nizu ili realizaciju do 8 modernih urbanih vila na dvije etaže s uvučenim katom.
Parcela se ističe i vrlo kvalitetnim oblikom, širine približno 41 metar i duljine oko 110 metara, što dodatno olakšava projektiranje i maksimalno iskorištenje prostora.
Posebna prednost je mogućnost dogovora o modelu potpune kompenzacije, gdje investitor može dio kupoprodajne cijene podmiriti kroz stanove, uz dodatno umanjenje ulazne cijene zemljišta za 20–30% svoje marže. U neposrednoj blizini već se realiziraju novogradnje s tržišnim cijenama od oko 3.100 €/m², što jasno potvrđuje snažan investicijski potencijal ove lokacije.
Pozivaju se isključivo ozbiljni investitori. Mogućnost pregovora i fleksibilnog dogovora. Za sve dodatne informacije i razradu suradnje stojim na raspolaganju.
Sanja Ljubas
099 856 0887
ID KOD AGENCIJE: ZG886961
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
- Oglas objavljen
- 11.06.2026. u 10:41
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 250 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
