• Nemoj propustiti priliku!

ZAGREB, građevinsko zemljište između Radničke i Slavonske avenije

Cijena
700.000 €
  • Oglašivač Kompare.hr

    Zašto vidim ovaj oglas?

    Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

    Oglas
    Zatraži više ponuda stambenih kredita!
Šifra oglasa: 50409313
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Površina
    4.530,00 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak
Tip zemljišta
građevinsko
Površina
4.530,00 m²
Šifra objekta
ZG886961

Opis oglasa

Građevinsko zemljište površine 4.530 m² smješteno je na izuzetnoj lokaciji koja uspješno spaja mir uvučene ulice i prednosti frekventnog okruženja, osiguravajući odličnu povezanost i visoku atraktivnost za buduće projekte. Sva komunalna infrastruktura već se nalazi na parceli – voda, plin i struja – što omogućuje brzu i efikasnu realizaciju gradnje bez dodatnih ulaganja u osnovne priključke.

Na zemljištu se nalaze postojeći objekti, kuća površine 66 m² te pomoćna zgrada, dok je namjena M1 (mješovita zona) s mogućnošću izgradnje približno 1.800 m² BRP-a. Takvi parametri pružaju iznimnu fleksibilnost razvoja, bilo kroz projekt kuća u nizu ili realizaciju do 8 modernih urbanih vila na dvije etaže s uvučenim katom.

Parcela se ističe i vrlo kvalitetnim oblikom, širine približno 41 metar i duljine oko 110 metara, što dodatno olakšava projektiranje i maksimalno iskorištenje prostora.

Posebna prednost je mogućnost dogovora o modelu potpune kompenzacije, gdje investitor može dio kupoprodajne cijene podmiriti kroz stanove, uz dodatno umanjenje ulazne cijene zemljišta za 20–30% svoje marže. U neposrednoj blizini već se realiziraju novogradnje s tržišnim cijenama od oko 3.100 €/m², što jasno potvrđuje snažan investicijski potencijal ove lokacije.

Pozivaju se isključivo ozbiljni investitori. Mogućnost pregovora i fleksibilnog dogovora. Za sve dodatne informacije i razradu suradnje stojim na raspolaganju.
Sanja Ljubas
099 856 0887

ID KOD AGENCIJE: ZG886961

Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Komunalije

  • gradski plin
  • gradski vodovod
  • gradska kanalizacija

Dozvole

  • vlasnički list

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
11.06.2026. u 10:41
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
250 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska