ZAGREB, ČRNOMEREC - PREDIVNA KUĆA SA 2 STANA, TOP PRILIKA! (prodaja)
- Cijena
- 465.000 €
Šifra oglasa: 50419696
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 200,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Sveti Duh
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 200,00 m²
- Površina okućnice
- 100,00 m²
- Godina izgradnje
- 1989.
- Godina zadnje renovacije
- 2020.
- Šifra objekta
- 46639
Opis oglasa
ZAGREB, ČRNOMEREC - PREDIVNA KUĆA SA 2 STANA, TOP PRILIKA!
**PRODAJA KUĆE – VIDIKOVAC, ZAGREB | 2 STANA | ODVOJENI ULAZI | ODLIČNA INVESTICIJA**
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u sjevernom dijelu Zagreba, svega kilometar od Ilice (pristup s Mandaličine/Vodovodne), prodaje se kuća razvedena na tri nadzemne etaže, koja nudi idealnu kombinaciju ugodnog obiteljskog života i izvrsne investicijske prilike.
Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stana (110 m² i 58 m²), svaki sa zasebnim ulazom, što omogućuje maksimalnu privatnost i fleksibilnost korištenja.
**DONJI STAN (cca 58 m²):**
* dnevni boravak
* dvije spavaće sobe
* kuhinja
* radna soba
* kupaonica s WC-om
* terasa u razini stana
**GORNJI STAN (cca 110 m² – dvoetažni):**
Prva etaža:
* ulazni hodnik
* prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space)
* spavaća soba
* kupaonica
* garderoba
* terasa s pogledom na zelenilo
Druga etaža (galerija):
* radni prostor
* dvije spavaće sobe
* otvoreni pogled na donju etažu
Dodatne prednosti:
* jugozapadna orijentacija s puno prirodnog svjetla
* balkon i terasa
* mirno okruženje, okruženo zelenilom
* parkiranje moguće na cesti
* minimalna potrebna ulaganja
**LOKACIJA:**
Izuzetno tražena mikrolokacija na Vidikovcu pruža savršen balans između mira i blizine centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se bolnice, javni prijevoz, trgovine i svi potrebni sadržaji za kvalitetan život. Odlična povezanost – autobusna linija vozi često, a do Ilice je svega nekoliko minuta (2 stanice ili cca 10 minuta pješice).
**INVESTICIJSKI POTENCIJAL:**
Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi živjeti u jednom stanu, dok drugi može iznajmljivati. Na taj način moguće je značajno smanjiti troškove kredita ili ostvariti stabilan dodatni prihod. Upravo ta fleksibilnost čini ovu kuću izuzetno isplativom dugoročnom investicijom.
**ZAKLJUČAK:**
Ako tražite nekretninu koja nudi komfor, privatnost, odličnu lokaciju i dodatni izvor prihoda – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46639
Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
**PRODAJA KUĆE – VIDIKOVAC, ZAGREB | 2 STANA | ODVOJENI ULAZI | ODLIČNA INVESTICIJA**
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u sjevernom dijelu Zagreba, svega kilometar od Ilice (pristup s Mandaličine/Vodovodne), prodaje se kuća razvedena na tri nadzemne etaže, koja nudi idealnu kombinaciju ugodnog obiteljskog života i izvrsne investicijske prilike.
Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stana (110 m² i 58 m²), svaki sa zasebnim ulazom, što omogućuje maksimalnu privatnost i fleksibilnost korištenja.
**DONJI STAN (cca 58 m²):**
* dnevni boravak
* dvije spavaće sobe
* kuhinja
* radna soba
* kupaonica s WC-om
* terasa u razini stana
**GORNJI STAN (cca 110 m² – dvoetažni):**
Prva etaža:
* ulazni hodnik
* prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space)
* spavaća soba
* kupaonica
* garderoba
* terasa s pogledom na zelenilo
Druga etaža (galerija):
* radni prostor
* dvije spavaće sobe
* otvoreni pogled na donju etažu
Dodatne prednosti:
* jugozapadna orijentacija s puno prirodnog svjetla
* balkon i terasa
* mirno okruženje, okruženo zelenilom
* parkiranje moguće na cesti
* minimalna potrebna ulaganja
**LOKACIJA:**
Izuzetno tražena mikrolokacija na Vidikovcu pruža savršen balans između mira i blizine centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se bolnice, javni prijevoz, trgovine i svi potrebni sadržaji za kvalitetan život. Odlična povezanost – autobusna linija vozi često, a do Ilice je svega nekoliko minuta (2 stanice ili cca 10 minuta pješice).
**INVESTICIJSKI POTENCIJAL:**
Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi živjeti u jednom stanu, dok drugi može iznajmljivati. Na taj način moguće je značajno smanjiti troškove kredita ili ostvariti stabilan dodatni prihod. Upravo ta fleksibilnost čini ovu kuću izuzetno isplativom dugoročnom investicijom.
**ZAKLJUČAK:**
Ako tražite nekretninu koja nudi komfor, privatnost, odličnu lokaciju i dodatni izvor prihoda – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46639
Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 23.04.2026. u 05:04
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 157 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-