Zagreb, Črnomerec – trosoban stan s vrtom i garažom u novogradnji (prodaja)
- Cijena
- 686.400 €
Šifra oglasa: 47147802
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 92,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Sveti Duh
- Tip stana
- u stambenoj zgradi
- Broj etaža
- jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- Prizemlje
- Stambena površina
- 92,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 0
- Mogućnost zamjene
- nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Stan je smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, na području Črnomerca.
Riječ je o mirnoj i urbanoj lokaciji, svega nekoliko minuta od Ilice i okretišta Črnomerec, idealnoj za privatne kupce koji traže kvalitetnu novogradnju s vanjskim prostorom ili dugoročnu investiciju s jasnim pravnim okvirom.
Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 132,01 m², od čega je 92,30 m² zatvorenog stambenog prostora.
Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 51,20 m², master spavaće sobe, dodatne spavaće odnosno gostinjske sobe, dvije kupaonice te pripadajuće natkrivene loggie i terase ukupne površine 23,30 m².
Stanu pripada i privatni vrt površine 33,30 m², kao i garažno parkirno mjesto u podzemnoj garaži površine 31,50 m².
U stanu su izvedene sve instalacije – voda, struja, plin, grijanje s ugrađenim podnim grijanjem i termostatima po prostorijama, kao i instalacije za hlađenje.
Završni radovi poput podnih obloga, sanitarija i nadžbuknih elemenata nisu izvedeni, što budućem kupcu ostavlja mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama.
Zidovi su ožbukani ili gletani te obojani jednom rukom bijele boje.
Vanjski dio objekta je u potpunosti dovršen. Izvedeni su fasada i krov, ugrađena PVC stolarija s električnim roletama, ulazna vrata te je vrt uređen zemljom i posijanim travnjakom, bez hortikulturnog oblikovanja.
Zajednička infrastruktura uključuje električna garažna vrata Hormann, OTIS dizalo koje povezuje sve etaže, dizalice topline Viessmann te uređeno stubište s podnim oblogama srednjeg cjenovnog razreda.
Nekretnina se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, bolnice Sveti Duh i svih važnih gradskih sadržaja, a istovremeno uvučena od ulice, što osigurava mir i privatnost.
Kao dodatna prednost, nakon dvije godine iznajmljivanja investitor ima mogućnost prodaje nekretnine bez PDV-a, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom za privatne kupce.
Vlasništvo se stječe po definiranim ugovornim modelima, uz jasno razrađen pravni i sigurnosni okvir, uključujući mogućnost suinvestitorskog ugovora.
Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona:
Tara Balent: +3850912633334
ili +385 1 308 1111
ili na e-mail info@regent.hr
Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE103027
Direktan link: https://regent.hr/prodaja/zagreb-crnomerec-luksuzan-trosoban-stan-140-m2-novogradnja
Regent agencija za nekretnine.
Riječ je o mirnoj i urbanoj lokaciji, svega nekoliko minuta od Ilice i okretišta Črnomerec, idealnoj za privatne kupce koji traže kvalitetnu novogradnju s vanjskim prostorom ili dugoročnu investiciju s jasnim pravnim okvirom.
Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 132,01 m², od čega je 92,30 m² zatvorenog stambenog prostora.
Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 51,20 m², master spavaće sobe, dodatne spavaće odnosno gostinjske sobe, dvije kupaonice te pripadajuće natkrivene loggie i terase ukupne površine 23,30 m².
Stanu pripada i privatni vrt površine 33,30 m², kao i garažno parkirno mjesto u podzemnoj garaži površine 31,50 m².
U stanu su izvedene sve instalacije – voda, struja, plin, grijanje s ugrađenim podnim grijanjem i termostatima po prostorijama, kao i instalacije za hlađenje.
Završni radovi poput podnih obloga, sanitarija i nadžbuknih elemenata nisu izvedeni, što budućem kupcu ostavlja mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama.
Zidovi su ožbukani ili gletani te obojani jednom rukom bijele boje.
Vanjski dio objekta je u potpunosti dovršen. Izvedeni su fasada i krov, ugrađena PVC stolarija s električnim roletama, ulazna vrata te je vrt uređen zemljom i posijanim travnjakom, bez hortikulturnog oblikovanja.
Zajednička infrastruktura uključuje električna garažna vrata Hormann, OTIS dizalo koje povezuje sve etaže, dizalice topline Viessmann te uređeno stubište s podnim oblogama srednjeg cjenovnog razreda.
Nekretnina se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, bolnice Sveti Duh i svih važnih gradskih sadržaja, a istovremeno uvučena od ulice, što osigurava mir i privatnost.
Kao dodatna prednost, nakon dvije godine iznajmljivanja investitor ima mogućnost prodaje nekretnine bez PDV-a, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom za privatne kupce.
Vlasništvo se stječe po definiranim ugovornim modelima, uz jasno razrađen pravni i sigurnosni okvir, uključujući mogućnost suinvestitorskog ugovora.
Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona:
Tara Balent: +3850912633334
ili +385 1 308 1111
ili na e-mail info@regent.hr
Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE103027
Direktan link: https://regent.hr/prodaja/zagreb-crnomerec-luksuzan-trosoban-stan-140-m2-novogradnja
Regent agencija za nekretnine.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Regent
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nova Ves 17, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://regent.hr
- E-mail: info@regent.hr
-
- Oglas objavljen
- 02.04.2026. u 16:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1540 puta
Regent
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Nova Ves 17, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://regent.hr
- E-mail: info@regent.hr
-