Zadar – Zaton | Elegantni apartman u 1. redu do mora (prodaja)

Zadar – Zaton | Elegantni apartman s velikom terasom i pogledom na more – prvi red do mora

Na iznimnoj lokaciji u prvom redu uz more, u šarmantnom mjestu Zaton pokraj Zadra, smjestio se Apartman 3 – prostran stan na prvom katu luksuzne novogradnje, koji spaja bezvremenski dizajn, funkcionalan raspored i otvoreni pogled na Jadran. Savršen je za sve koji traže mirnu bazu uz more, vrhunsku nekretninu za odmor ili investiciju s karakterom.

Ovaj apartman odiše elegancijom i skladom, pružajući moderan životni prostor uz visoku razinu komfora. Velika natkrivena terasa postaje produžetak interijera, dok pažljivo planiran tlocrt jamči praktičnost i udobnost.

Ukupna bruto površina stana s pripadcima iznosi 136,94 m2, dok je neto korisna površina 102,56 m2.

Pametan raspored i otvoreni pogled
Ulaskom u stan dočekuje vas prostrani hodnik (12,9 m²) koji nenametljivo vodi prema otvorenom dnevnom prostoru – srcu doma, u kojem se skladno spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (27,3 m²). Ovaj svijetli i ugodni prostor osmišljen je za uživanje u svakodnevici, druženje i opuštanje, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu od 19,7 m², savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu uz pogled na more ili mirno večernje opuštanje.

U intimnijem dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe – jedna površine 10,3 m², idealna za goste, dijete ili radnu sobu, te glavna spavaća soba od 13,1 m² koja pruža udobnost i mir za kvalitetan odmor.

Modernu i elegantnu kupaonicu (5,7 m²) prati praktičan gostinjski toalet (1,4 m²), dok dodatno spremište (4,3 m²) omogućuje urednu organizaciju svakodnevice.

Cjelokupan raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i estetiku – uz obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede prema Jadranskom moru.
Apartman uključuje i vlastito spremište (3,2 m2) te dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 8.9 m2, s pripremom za punjenje električnih vozila – dodatak koji ovaj stan čini još praktičnijim i usmjerenim prema budućnosti.

Dodatne pogodnosti
Priprema za jacuzzi: Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca
Vanjske klizne aluminijske grilje na lođama pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku

Vrhunska oprema i tehnologija
Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku
Schüco aluminijska stolarija s toplinskom i zvučnom izolacijom
Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta
Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama
Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenama
Unutarnja vrata – od poda do stropa, bez vidljivih okvira
Thermo-tech sustav i dodatna zvučna izolacija između stanova
OTIS lift
Visina stropa: 268 cm


Grijanje i hlađenje
Podno grijanje u cijelom stanu
Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi
Mitsubishi klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi sustava za daljinsko upravljanje
Ugrađeni sustav za omekšavanje vode

Završna obrada i sanitarije
Grohe / Hansgrohe slavine i tuševi
Villeroy & Boch sanitarna oprema (umivaonici i WC školjke)
Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm)
Walkin tuš kabine u svim kupaonicama

Napomene
Stan se prodaje nenamješten
U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu
Vizualni prikazi služe kao ilustracija mogućeg uređenja
Objekt je u završnoj fazi izgradnje

Zaton – spoj prirode, mira i elegancije
Zaton je mirno dalmatinsko mjesto između povijesnog Nina i živopisnog Zadra, poznato po uređenim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskoj atmosferi. Idealno je za sve koji traže spoj odmora, sigurnosti i uživanja tijekom cijele godine.

Blizina sadržaja:
Zaton – Nin: 5 km
Zaton – Zadar: 20 km
Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km
Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV
ID KOD: 128-61


ID KOD AGENCIJE: 128-61

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr