Zadar, Višnjik – novogradnja stan s liftom i garažom (prodaja)

Prodaje se stan u novogradnji u Zadru, predio Višnjik, smješten na odličnoj lokaciji, 950 m od mora i 1,3 km od centra grada. Nekretnina se nalazi u modernoj zgradi s liftom te predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju.
Stan se nalazi na prvom katu. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivena terasa i lođa. Neto korisna površina iznosi 51,29 m2.
Ukupna neto površina s pripacima iznosi 65,19 m2.
Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto.
Stan se prodaje namješten.

Oprema

U dnevnom boravku ugrađen je klima uređaj, dok su u ostalim prostorijama korištene grijalice i ventilatori. Gradnja je izvedena betonskim zidovima.
Ugrađena je PVC stolarija s roletama. Fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm. Podne obloge čine pločice i parket.
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada ima lift.
Godina izgradnje je 2024., a energetski certifikat je A+.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u novogradnji na traženoj lokaciji u Zadru.

Lokacija nekretnine

Od Višnjika do centra grada potrebno je svega 15ak minuta laganog hoda, a isto toliko treba i do najbliže plaže. Višnjik pruža brojne mogućnosti i blizinu svih sadržaja, od onih neophodnih za svakodnevni život pa do onih koji nude cjelonoćnu zabavu. U blizini se nalazi škola, dječji vrtić, banka, marina, Športsko-rekreativni centar Višnjik, nekoliko kafića, kao i brojne trgovine.
Osim mirnog obiteljskog života, Višnjik je i poželjna lokacija za brojne turiste koji žele biti nadomak gradu, plažama i svim ostalim turističkim sadržajima koje nudi grad.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine Wohnung im Neubau in Zadar, im Stadtteil Višnjik, in guter Lage, 950 m vom Meer und 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition dar.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse und eine Loggia. Die Nettonutzfläche beträgt 51,29 m².
Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 65,19 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während in den übrigen Räumen Heizgeräte und Ventilatoren genutzt werden. Das Gebäude wurde aus Betonwänden errichtet.
Es sind PVC-Fenster mit Rollläden verbaut. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Baujahr ist 2024, der Energieausweis ist A+.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf einer Neubauwohnung in gefragter Lage in Zadar dar.

Standort

Višnjik ist vom Stadtzentrum und Stränden nur 15 Minuten Fußweg entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten, da es in der unmittelbaren Nähe von allen Inhalten, die für den Alltag notwendig sind, ist. In der Nähe gibt es eine Schule, Kindergarten, Bank, Yachthafen, Sport- und Erholungszentrum Višnjik, mehrere Cafés sowie zahlreiche Geschäfte.
Abgesehen von dem ruhigen Familienleben ist Višnjik ein begehrter Ort für zahlreiche Touristen, die in der Nähe der Stadt, der Strände und all der anderen touristischen Attraktionen der Stadt sein wollen.

Sonstiges

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For sale is an apartment in a new building in Zadar, Višnjik area, located in a great location, 950 m from the sea and 1,3 km from the city center. The property is situated in a modern building with a lift and represents an excellent opportunity for living or investment.
The apartment is located on the first floor. The layout includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, a covered terrace, and a loggia. The net usable area is 51,29 m².
The total net area with appurtenances is 65,19 m².
The apartment includes one garage parking space.
The apartment is sold furnished.

Equipment

An air conditioning unit is installed in the living room, while heaters and fans are used in other rooms. The construction is made with concrete walls.
PVC windows with shutters are installed. The facade is insulated with 10 cm of styrofoam. Floor coverings include tiles and parquet.
The entrance door is burglar-resistant and fire-resistant. The building has a lift.
The building was constructed in 2024 and has an A+ energy certificate.
This property represents an excellent opportunity to purchase a new build apartment in a sought-after location in Zadar.

Location

From Višnjik to the city center takes only 15 minutes walking and the same to the nearest beach. Višnjik offers numerous possibilities and proximity to all facilities that are necessary for everyday life and to those who provide all-night entertainment.
Nearby there is a school, kindergarten, bank, post office, marina, Sports and Recreation Center Višnjik, a few cafes, as well as numerous shops.
In addition to a peaceful family life, Višnjik is a desirable location for many tourists who want to be near the city, beaches and all other tourist attractions which the city offered.

Additional info

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