ZADAR-SUKOŠAN-NOVOGRADNJA-LUX stan s vrtom u blizini mora-USELJIVO!!!

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 250 m od mora i prekrasne uređene plaže u mjestu Sukošan, nedaleko od grada Zadra.
Objekt se sastoji od 4 etaže (PO+PR+2) s krovnom terasom, a sve etaže su povezane liftom (od podruma do krova).
 
Komforni stanovi sa natkrivenim i sa krovnim terasama, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i obalu, orijentirani su na jugozapadnu stranu prema moru, te tako imaju jedinstvenu poziciju za sve ljubitelje sunca i uživanje u njegovim zalascima.
 
U prizemlju se nalaze stanovi sa mediteranskim vrtovima, na prvom katu smješteni su po 2 stana sa natkrivenim terasama, a na drugom katu nalaze se dva penthouse apartmana s krovnim terasama sa kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na more i zadarski arhipelag.
 
U podrumu ovog modernog objekta smještene su ostave za stanare, kao i podrumski prostor koji se može opremiti prema željama budućih vlasnika. Na okućnici ispred zgrade nalazi se i vanjski parking gdje su jedno ili dva parkirna mjesta, dodijeljena svakom stanu.
 
OPREMA:
Luksuzna oprema i visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija,
≈ Podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i tihim zaključavanjem,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i komarnicima,
≈ Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti, termofasada 10 cm
≈ Luksuzne prvoklasne pločice
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača
 
Tijekom projektiranja i izgradnje zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
 
≅ LUX APARTMAN No.1 - Prizemlje
Prekrasan luksuzan, nov, moderan apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima polovinu etaže u prizemlju, a pripada mu i dio dvorišta. Dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od vrta (73,25 m2) u kojem se mogu urediti razni sadržaji za boravak na otvorenom.
Stambeni prostor se sastoji od:
- Ulaznog prostora / 3,30 m2,
- Open space - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 34,20 m2,
- Dvije spavaće sobe / 8,90 m2 i 9,90 m2,
- Dvije kupaonice / 3,90 m2 i 2,90 m2.
Unutarnja stambena površina iznosi 63,10 m2.
Ovom stanu također pripada prostrani podrumski prostor (38 m2) koji se može urediti kao konoba i prostor za druženje, jedno odvojeno spremište (12,40 m2), i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade (16,61 m2).
Ukupna površina stana je 203,36 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 114,15 m2.
 
Stan je kompletno završen i odmah je useljiv!
 
PREDNOST je kod kupnje ove nekretnine što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama, jer je investitor pravna osoba u sustavu pdv-a.
 
 
LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Sukošanu, samo 250 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, 7 km jugoistočno od Zadra, Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika, a tu se nalaze i sadržaji; dječji vrtić, osnovna škola, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.
Sukošan ima najveću marinu u Hrvatskoj „D-Marin- Dalmacija“ (s 1.200 vezova u moru i više od 500 na kopnu) koja je raj za nautičare, prirodni kompleks Tustica, više plaža i malih kampirališta, povijesna zdanja, maslinike i vinograde, gostoljubljive ljude i tradiciju.
Udaljenost do internacionalnog aerodroma Zadar je 5 km.