ZEMLJIŠTE 720m2, GRAĐEVINSKA DOZVOLA

Prodaje se građevinsko zemljište površine 720 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Plaćen kompletan komunalni doprinos i priključak struje, ormarić na parceli!
Gradilište očišćeno i spremno za gradnju.
Mogućnost kupnje dodatne dvije susjedne građevinske parcele površine po 720 m2.

1. GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE površine 720 m2
2. GRAĐEVINSKA DOZVOLA
3. PLAĆEN KOMUNALNI DOPRINOS I PRIKLJUČAK STRUJE (ORMARIĆ NA PARCELI)
4. GLAVNI PROJEKT
5. TROŠKOVNICI
6. 3D VIZUALIZACIJE
7. KATALOG STANOVA
Zemljište se nalazi u novoformiranoj stambenoj zoni Slivnica iz koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i bujnu mediteransku šumu.
Blizina priključka na autocestu osigurava brz dolazak na destinaciju, a u Posedarju postoji više uređenih plaža, među njima i poznata pješčana plaža idealna za obitelji sa djecom.

GRAĐEVINSKA DOZVOLA
izdana je za stambenu građevinu (4 stambene jedinice), te dva pomoćna objekta (bazen i ljetnu kuhinju).

Prizemlje građevine sadrži jednu stambenu jedinicu. Stambena jedinica S1 se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, tri (3) spavaće sobe, ulaznog halla, tri (3) kupaonice, gospodarstva, natkrivene terase i natkrivenog ulaza. Ukupna korisna površina stambene jedinice S1 iznosi 133.79 m2. Bruto površina prizemlja iznosi 142.69 m2, a neto korisna površina etaže 133.79 m2.

Prvi kat građevine sadrži dvije (2) stambene jedinice. Stambena jedinica S2 se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije (2) spavaće sobe, ulaznog halla, kupaonice i natkrivenog balkona. Ukupna korisna površina stambene jedinice S2 iznosi 60.81 m2. Stambena jedinica S3 također se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije (2) spavaće sobe, ulaznog halla, kupaonice i natkrivenog balkona. Ukupna korisna površina stambene jedinice S3 iznosi 60.81 m2. Bruto površina prvog kata iznosi 148.14 m2, a neto korisna površina etaže 130.35 m2.

Drugi kat građevine sadrži jednu (1) stambenu jedinicu. Stambena jedinica S4 se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije (2) spavaće sobe, dvije (2) kupaonice, natkrivene terase, nenatkrivene terase i natkrivenog balkona. Ukupna korisna površina stambene jedinice S4 iznosi 99.90 m2. Bruto površina prvog kata iznosi 110.62 m2, a neto korisna površina etaže 111.54 m2.

Neto prodajna površina stambene zgrade iznosi 355,31 m2, ljetne kuhinje 35,25 m2, koji uz bazen (32 m2), parkinge i vrtove daju
UKUPNU NETO PRODAJNU POVRŠINU od 444,16 m2.

Interna prometnica unutar novoformiranog naselja posjeduje lokacijsku dozvolu KLASA: UP/I-350-05/23-01/000113, od 22.05.2024. godine.
Građevinska dozvola za prometnicu u postupku izdavanja KLASA: UP/I-361-03/25-01/000518, od 19.03.2025. godine, započeti zemljani radovi na internoj prometnici.