Zadar, Rovanjska - Kuća s bazenom i pogledom na more (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja:

Kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more u Rovanjskoj

Kuća je smještena na parceli od 300 m², a stambena površina od 120 m² osigurava dovoljno prostora za obitelj, ali i za goste. Pristup kući je preko prostranog dvorišta popločanog kamenom, što omogućava parkiranje više automobila i ostavlja dojam prostranosti i urednosti. Okućnica je potpuno ograđena, a vrt, zasađen mediteranskim biljem.
Kuća je podijeljena u dva odvojena apartmana, jedan u prizemlju, a drugi na katu. Ovaj raspored omogućuje privatnost, funkcionalnost i udobnost.
Prizemlje kuće sadrži dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu vanjsku terasu opremljenu sjedećom garniturom, idealnu za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Ispod terase nalazi se bazen, a u neposrednoj blizini je vanjski tuš. S terase se pruža i predivan pogled na more.
Kat kuće nudi gotovo identičan raspored prostorija kao i prizemlje, s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Međutim, ono što čini kat posebnim su jedan balkon i velika natkrivena terasa koja omogućuju panoramski pogled na more i planinu Velebit.
Vanjske stepenice vode do kata, čineći kuću praktičnom i jednostavnom za korištenje, bilo kao dvije potpuno odvojene jedinice ili kao jedinstveni obiteljski prostor.
Kuća je izgrađena 2010. godine, a 2022. godine prošla je kompletnu renovaciju. Obnovljene su sve stambene jedinice, uključujući novu krovnu konstrukciju i modernizirani interijer, te je kuća u potpunosti spremna za useljenje. Radi se o dvojnoj kući, pri čemu je drugi dio u vlasništvu druge osobe. Svaka stambena jedinica ima svoj zaseban prostor i potpuno je funkcionalna, što omogućava privatnost.
Bazen i sunčalište omogućuju uživanje u ljetnim danima, dok natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem postaje savršeno mjesto za obiteljske obroke i prijateljska druženja. Tuš u dvorištu dodatno povećava udobnost. Dodatne prostorije, poput ostave ispod stepenica i onih sa stražnje strane kuće, omogućuju lagodno organiziranje svakodnevnog života.
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je njena lokacija. Kuća je smještena u mirnom naselju Rovanjska, na svega 5 minuta laganog hoda od mora.


Karakteristike:
- Površina kuće: 120 m² (dvije stambene jedinice)
- Okućnica: 300 m² s bazenom i popločanom plažom
- Stambene jedinice:
- Prizemlje: 2 spavaće sobe, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, natkrivena vanjska kuhinja i terasa
- Kat: 2 spavaće sobe, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, 2 terase s pogledom na more i Velebit

Posebnosti:
- Bazen s popločanom plažom za opuštanje
- Vanjska kuhinja
- Prostrani parking za više vozila
- Renovirano 2022. godine (nova krovna konstrukcija i moderan interijer)
- Mirna lokacija u blizini mora i Nacionalnog parka Paklenica

Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Idealna je prilika za novi dom ili unosnu investiciju u turizam.

Rovanjska je mirno i slikovito primorsko naselje podno Velebita, poznato po dugim plažama i kristalno čistom moru. Smještena uz Nacionalni park Paklenica.
Lokacija:
- Blizina autoputa za brzu povezanost s ostatkom Hrvatske 1,5km
- Udaljenosti:
- Zadar: 34 km
- Plitvice: 85 km
- Zagreb i Rijeka: 256 km

Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas putem telefona 00385992510230 , 00385955046197 ili putem maila na nina@kaiser-immobilien.hr, marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-027

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr