Zadar, Privlaka: Stan na 1. katu s pogledom na more,40m od plaže (prodaja)

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar, Privlaka: Moderan stan s pogledom na more. 40m od plaže

Stan na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno dva kata, smješten u jednom od najmirnijih dijelova Privlake kraj Zadra, predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i iznimne lokacije uz more. Na svakom katu nalaze se ukupno četiri stana, što osigurava ugodno, privatno i kvalitetno stanovanje u manjoj, ekskluzivnoj zajednici.

Stan je južno orijentiran, izuzetno sunčan tijekom cijelog dana, s prekrasnim pogledom na more. Nalazi se svega 40 metara od plaže i šetnice, što ga čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 38,22 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnih sadržaja koji osiguravaju visoku razinu komfora.

Posebnu vrijednost daje prostrana natkrivena lođa od 19,57 m², idealna za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ukupna obračunska površina stana iznosi 105,60 m², dok ukupna stvarna površina sa svim vanjskim prostorima iznosi 120,49 m².
Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, uređenim šetnicama i autentičnom dalmatinskom načinu života, a istovremeno pruža izvrsnu povezanost sa Zadrom i svim važnim prometnim pravcima. Lokacija je idealna za one koji traže mir uz more, ali žele blizinu grada, kulture i svih sadržaja.

Sadržaj stana s kvadraturama:
-hodnik 6,18 m²
-dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 38,22 m²
-kupaonica 1 5,61 m²
-kupaonica 2 2,97 m²
-garderoba 2,32 m²
-spavaća soba 1 11,10 m²
-spavaća soba 2 11,10 m²
-spavaća soba 3 10,92 m²
-lođa 19,57 m² (obračunski 14,68 m²)
-parkirno mjesto 12,50 m² (obračunski 2,50 m²)

Ukupno obračunski: 105,60 m²
Ukupno stvarno: 120,49 m²

U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more.
U prizemlju se prodaju stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina:
-100 m²
-87,86 m²
-88,43 m²
-88,41 m²

Na prvom katu dostupni su stanovi površina:
-107,13 m²
Te dva dvoetažna stana s izlazom na krovnu terasu:
-129,99 m²
-131.06 m²

-Udaljenosti i povezanost:
-plaža i šetnica 40 m
-Zadar 18 km
-Nin 5 km
-Vir 10 km
-autocesta A1 izlaz Zadar 25 km
-Zračna luka Zadar 30 km
-Split 140 km
-Zagreb 285 km

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr



ID KOD AGENCIJE: 125-134

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr