ZADAR_PRIVLAKA,Luksuzna novogradnja 83 m2,350 m od MORA, 2 x Parking

Prodaje se apartman u LUKSUZNOJ novogradnji u Privlaci, udaljen svega cca. 350 m od mora i plaže, u mirnoj ulici.
Zgrada u kojoj se nalazi apartman sastoji se od prizemlja, 1. i 2. kata, i ima ukupno 6 stambenih jedinica.

PRIZEMLJE - Apartman S2 sastoji se od :
⇒ dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom / 30,11 m2,
⇒ hodnika / 3,15 m2,
⇒ 2 kupaonice / 3,56 m2 i 5,33 m2
⇒ 2 spavaće sobe / 9,58 m2 i 9,13 m2
⇒ ostave /praonice / 1,63 m2 i
⇒ prostrane natkrivene terase (14,12 m2).

Unutarnja korisna površina apartmana je 62,49 m2.

Apartmanu također pripadaju 2 parkirna mjesta i VRT površine 84,39 m2 na okućnici zgrade.

Ukupna obračunska korisna vrijednost površina apartmana sa svim pripadcima iznosi 83,48 m2.


GRADNJA OBJEKTA:
Niskoenergetska zgrada gradi sa najvišim stupnjem energetske učinkovitosti. Porotherm 25 i ETICS sustav izolacije (10 cm), grijanje putem klima uređaja - inverter multi split sustav - dizalice topline i podno grijanje u kupaonicama, na terasama je ograda zidana, pokrivena mramorom, i staklena ograda, zid je pokriven s Travertino kamenom, a stubište će biti izvedeno u visoko kvalitetnoj keramici 1. klase.
Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, kupaonice sa walk in tuševima i ugrađenim kanalicama, ugradbeni vodokotlići; klima uređaji su u dnevnom boravku i svakoj sobi, ugrađena je PVC stolarija antracit siva izvana a bijela iznutra sa ugrađenim komarnicima i roletama na struju, a na ulazu u zgradu ugrađen je videoportafon.
U ponudi za prodaju su i ostali apartmani:

1. KAT
S3 - 75 m2 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, ostava / praonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice + dva parkirna mjesta) = 245.000,00 €

2. KAT:
S5 /PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE - 97 m2
(dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, ostava / praonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice) + 2 parkirna mjesta + krovna terasa 83 m2 = 320.000,00 €

S6 /PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE - 97 m2
(dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, ostava / praonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice) + 2 parkirna mjesta + krovna terasa 83 m2 = 320.000,00 €

LOKACIJA:
Na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra (21 km) i kraljevskog Nina (8 km) smjestilo se ribarsko i turističko mjesto Privlaka. Do otoka Vira udaljenost je 7 km, a do zadarskog aerodroma je 33 km. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine Privlaku kao stvorenom za život i obiteljski turizam.
Ova nekretnina se nalazi svega 350 m metara od mora i pješčane plaže, a opet blizu samog centra mjesta. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, autobusna stanica i slični sadržaji potrebni za život i ugodan odmor.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.