ZADAR - POLIČNIK Duplex kuća S1 s bazenom!! (prodaja)
- Cijena
- 260.000 €
Šifra oglasa: 47631106
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 87,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Poličnik, Poličnik
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 87,00 m²
- Površina okućnice
- 114,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 825
Opis oglasa
POLIČNIK – Moderna dvoetažna duplex kuća S1 s bazenom!!
U ponudi je moderna stambena jedinica S1 u dvojnoj kući s bazenom, smještena u Poličniku, na svega 14 km od centra Zadra. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s odličnom prometnom povezanošću, pogodna za stanovanje ili turistički najam.
OSNOVNE INFORMACIJE
Tip nekretnine: Duplex kuća (stambena jedinica S1)
Ukupna neto korisna površina: 87,00 m²
Površina okućnice: ograđeni vrt s mediteranskim biljem
Bazen: 12 m²
Parkirno mjesto: 1 po jedinici
Cijena: 260.000,00 EUR
Planirani početak gradnje: lipanj 2025.
Planirani završetak: kraj 2026.
RASPORED PO ETAŽAMA:
PRIZEMLJE – 47,30 m²:
- Predulaz – 0,99 m²
- Ulazni prostor - 3,32 m2
- Dnevni boravak – 10,54 m²
- Blagovaonica i kuhinja – 12,60 m²
- WC – 1,32 m²
- Degažman - 3,82 m2
- Natkrivena terasa – 9,87 m² (obračunski 4,94 m²)
KAT – 44,21 m²:
- Stubišni prostor – 5,00 m²
- Spavaća soba 1 – 10,62 m²
- Spavaća soba 2 – 11,46 m²
- Kupaonica – 4,39 m²
- Hodnik - 3,62 m2
- Balkon – 9,44 m² (obračunski 4,72 m²)
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Gradnja termo ciglenim blokom
- Toplinska izolacija: stiropor 8 cm
- PVC stolarija s trostrukim staklom, roletama i komarnicima
- Grijanje/hlađenje putem 4 klima uređaja (dnevni boravak + spavaće sobe)
- Podno grijanje u kupaonicama
- Podne obloge: pločice / parket / laminat (moguć dogovor tijekom izgradnje)
Energetski certifikat: u postupku, planiran razred A+
LOKACIJA I INFRASTRUKTURA
- Udaljenost od Zadra: 14 km
- Brza povezanost autocestom A1 (Zagreb – Split)
- Blizina Zračne luke Zadar, trajektnih i željezničkih linija
- Poličnik nudi mirno okruženje, pogodnu mikroklimu i razvijenu infrastrukturu
DODATNE INFORMACIJE
Druga stambena jedinica (S2) dostupna po istoj cijeni od 260.000,00 EUR.
Vlasništvo uredno, bez tereta!!
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr
ID KOD AGENCIJE: 825
Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr
U ponudi je moderna stambena jedinica S1 u dvojnoj kući s bazenom, smještena u Poličniku, na svega 14 km od centra Zadra. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s odličnom prometnom povezanošću, pogodna za stanovanje ili turistički najam.
OSNOVNE INFORMACIJE
Tip nekretnine: Duplex kuća (stambena jedinica S1)
Ukupna neto korisna površina: 87,00 m²
Površina okućnice: ograđeni vrt s mediteranskim biljem
Bazen: 12 m²
Parkirno mjesto: 1 po jedinici
Cijena: 260.000,00 EUR
Planirani početak gradnje: lipanj 2025.
Planirani završetak: kraj 2026.
RASPORED PO ETAŽAMA:
PRIZEMLJE – 47,30 m²:
- Predulaz – 0,99 m²
- Ulazni prostor - 3,32 m2
- Dnevni boravak – 10,54 m²
- Blagovaonica i kuhinja – 12,60 m²
- WC – 1,32 m²
- Degažman - 3,82 m2
- Natkrivena terasa – 9,87 m² (obračunski 4,94 m²)
KAT – 44,21 m²:
- Stubišni prostor – 5,00 m²
- Spavaća soba 1 – 10,62 m²
- Spavaća soba 2 – 11,46 m²
- Kupaonica – 4,39 m²
- Hodnik - 3,62 m2
- Balkon – 9,44 m² (obračunski 4,72 m²)
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Gradnja termo ciglenim blokom
- Toplinska izolacija: stiropor 8 cm
- PVC stolarija s trostrukim staklom, roletama i komarnicima
- Grijanje/hlađenje putem 4 klima uređaja (dnevni boravak + spavaće sobe)
- Podno grijanje u kupaonicama
- Podne obloge: pločice / parket / laminat (moguć dogovor tijekom izgradnje)
Energetski certifikat: u postupku, planiran razred A+
LOKACIJA I INFRASTRUKTURA
- Udaljenost od Zadra: 14 km
- Brza povezanost autocestom A1 (Zagreb – Split)
- Blizina Zračne luke Zadar, trajektnih i željezničkih linija
- Poličnik nudi mirno okruženje, pogodnu mikroklimu i razvijenu infrastrukturu
DODATNE INFORMACIJE
Druga stambena jedinica (S2) dostupna po istoj cijeni od 260.000,00 EUR.
Vlasništvo uredno, bez tereta!!
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr
ID KOD AGENCIJE: 825
Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ESQUIRE Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Andrije Hebranga/Hebrangova 12, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://esquire.hr/
- E-mail: info@esquire.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 13:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 305 puta
ESQUIRE Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Andrije Hebranga/Hebrangova 12, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://esquire.hr/
- E-mail: info@esquire.hr
-