Petrčane, Apartman 1S+DB, Z3 S3, Novogradnja, PRILIKA! (prodaja)

Zadar, Petrčane, apartman na 1. katu, Zgrada 3 - S3

Cijena: 183 940€

Na prodaju su stanovi u novom naselju u Petrčanima kraj Zadra, svega 650 m od mora zračne linije. Radi se o 5 zgrada, svakoj s 4 stana, a svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a stanovi na 2. katu krovne terase. Sve zgrade razlikuju se tlocrtima stanova. Kontaktirajte nas i pronađite savršen stan za sebe.
Ukupno 11 od 20 stanova je prodano.

Zgrada 3, S3

Karakteristike:
Prostran stan površine 42,4 m² + terasa 12,4 m² + 2 parkirna mjesta nalazi se na 1. katu visokokvalitetne zgrade s ukupno 4 stana. Ukupna prodajna kvadratura s pripadcima i koeficijentima iznosi cca 53,6 m² po cijeni od 3.400 €/m².
Ovaj stan sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na terasu kroz veliku kliznu stijenu.
Imat će podno grijanje, multi-split klima uređaje, protuprovalna ulazna vrata te dolazi opremljen svim sanitarijama. Riječ je o visokokvalitetnoj gradnji investitora s dugogodišnjim iskustvom.
Izgradnja je u tijeku, a faza mogućnosti useljenja očekuje se do 1. 7. 2026.

Lokacija:
Naselje se nalazi u mirnom i tihom dijelu Petrčana, okruženo kraljevskim vinogradima, svega 650 m od mora i brojnih uređenih plaža te svih ostalih sadržaja za savršeno ljetovanje, kao što su vrhunski restorani, kafići uz more i mnogo više, a parcela je tako pozicionirana da oko nje prema jugu više ne bi trebalo biti izgradnje.
Petrčane su najatraktivnija destinacija u Zadarskoj županiji, poznata po miru i privatnosti koje nude, uz predivnu prirodu, vinograde, maslinike i kristalno čisto more.
Osim toga, mjesto je poznato po brojnim skrivenim uvalama i slikovitim stazama uz obalu koje pružaju nezaboravne šetnje uz more.
Nalazi se između Zadra i Nina, što jamči mnoštvo sadržaja na dohvat ruke, bilo da vas zanima povijest, gastronomija, priroda ili noćni život.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama ni agencijsku proviziju.

Za više informacija, razgledavanje i ostale stanove koji se nalaze u ovom naselju, javite se na +385 91 615 4896

Ponuda ostalih zgrada i stanova:
Popis se odnosi na neto površine stanova + 2 parkinga + Dvorišta/Terase

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3400 = 215866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3200 = 410400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3400 = 224910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3400 = 183940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3200 = 413600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3400 = 206550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3200 = 421000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257600

Zadar, Petrčane, Wohnung im 1. Stock, Gebäude 3 - S3

Preis: €183.940

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer neuen Wohnsiedlung in Petrčane bei Zadar, nur 650 m Luftlinie vom Meer entfernt. Es handelt sich um 5 Gebäude, jedes mit 4 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Erdgeschosswohnungen haben Gärten, während die Wohnungen im 2. Stock Dachterrassen besitzen. Jedes Gebäude unterscheidet sich in der Grundrissgestaltung der Wohnungen. Kontaktieren Sie uns und finden Sie die perfekte Wohnung für sich.
Insgesamt sind 11 von 20 Wohnungen verkauft.

Gebäude 3, S3

Merkmale:
Eine geräumige Wohnung mit 42,4 m² + Terrasse 12,4 m² + 2 Parkplätze befindet sich im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen. Die gesamte Verkaufsfläche mit Zuschlägen beträgt ca. 53,6 m² zum Preis von 3.400 €/m².
Diese Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse durch eine große Schiebetür.
Sie wird mit Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen, Sicherheitseingangstüren ausgestattet und mit allen Sanitäreinrichtungen übergeben. Es handelt sich um einen hochwertigen Bau eines Investors mit langjähriger Erfahrung.
Der Bau ist im Gange, die Bezugsfertigkeit wird bis 1. Juli 2026 erwartet.

Lage:
Die Siedlung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Teil von Petrčane, umgeben von königlichen Weinbergen, nur 650 m vom Meer und zahlreichen gepflegten Stränden sowie allen weiteren Einrichtungen für einen perfekten Sommerurlaub entfernt, wie erstklassige Restaurants, Cafés am Meer und vieles mehr. Das Grundstück ist so gelegen, dass südlich davon keine weitere Bebauung zu erwarten ist.
Petrčane ist eines der attraktivsten Reiseziele in der Gespanschaft Zadar, bekannt für Ruhe und Privatsphäre sowie für wunderschöne Natur, Weinberge, Olivenhaine und das kristallklare Meer.
Darüber hinaus ist der Ort für zahlreiche versteckte Buchten und malerische Küstenwege bekannt, die unvergessliche Spaziergänge am Meer bieten.
Er liegt zwischen Zadar und Nin, was eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert, egal ob Sie sich für Geschichte, Gastronomie, Natur oder Nachtleben interessieren.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer und keine Maklerprovision.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und andere Wohnungen in dieser Siedlung kontaktieren Sie uns unter +385 91 615 4896.

Angebot anderer Gebäude und Wohnungen:
Die Liste bezieht sich auf die Nettofläche der Wohnungen + 2 Parkplätze + Garten/Terrassen

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3400 = 215.866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3200 = 410.400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3400 = 224.910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3400 = 183.940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3200 = 413.600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3400 = 206.550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3200 = 421.000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257.600