Zadar, Petrčane, Ekskluzivan stan s privatnim vrtom i bazenom (prodaja)

Stan S3 je funkcionalna i atraktivna dvoetažna stambena jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, s naglaskom na privatnost, vanjski prostor i ugodan boravak. Etaže su povezane unutarnjim stubištem, a raspored prostora omogućuje jasno odvajanje dnevne i noćne zone.
Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 111,78 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 244,29 m².
Površine
Stambeni prostor (posebni dio): 81,04 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 81,01 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 244,29 m²
Raspored prostora
Prizemlje: kuhinja i blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i ostavaPrvi kat: ulazni prostor / hodnik, dnevni boravak, spavaća soba i zasebni WCEtaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Vanjski prostori i pripadci
Vanjska terasa s bazenom: 44,65 m²
Vrt: 49,27 m²
Vrt: 22,57 m²
Spremište i strojarnica bazena u podrumu: 18,30 m²
Parkiranje
Dva vanjska parkirna mjesta (PM3 i PM4), svako površine 13,75 m²
Stan S3 se ističe vlastitim vanjskim bazenom i prostranim vrtom, što ga čini idealnim za boravak na otvorenom, obiteljski život ili boravak tijekom odmora. Raspored i orijentacija stana osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost te ugodan i funkcionalan životni prostor.
Stan se nalazi u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.
Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.
Tehnička oprema i izvedba
Zgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.
Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima.
Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Unutarnje stubište izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubišne obloge i klupčice izrađene u kamenu.
Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su vanjski prostori projektirani za maksimalno korištenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.
Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.
Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385916155374.

Više na Eurovilla.hr, ID: 638607.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-ekskluzivan-stan-s-privatnim-vrtom-i-bazenom/638607/.