ZADAR-BELAFUŽA-NOVOGRADNJA-LUX Stan s 3. sp.sobe-LOĐA -Garaža (prodaja)
- Cijena
- 385.000 €
Šifra oglasa: 48576187
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 102,19 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Belafuža
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 102,19 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Šifra objekta
- S-I-1052
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U prodaji je novi, moderni projekt, kvalitetne novogradnje s liftom, na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Belafuže.
Radi se o projektu poslovno-stambene zgrade u izgradnji, koja se sastoji od jednog poslovnog prostora i pet komfornih stanova.
Svaki stan ima dva parkirna mjesta (vanjska ili garažna), a stanu u prizemlju pripada i dio vrta.
Zgrada ima 4 etaže i to: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, a sve etaže povezane su liftom i stubištem.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska, kvalitetna vanjska stolarija sa velikim staklenim stijenama, za grijanje stanova projektirano je električno podno grijanje koje će biti postavljeno u cijelom stanu, a grijanje i hlađenje omogućeno je klimatizacijskim multi-split uređajima u svim prostorijama.
Vanjska PVC stolarija sa troslojnim IZO-Staklima, ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.
2. KAT - S4 - Komforan stan s tri spavaće sobe i lođom
Stan se nalazi na drugom katu zgrade, a sastoji se od:
-- ulaznog dijela / hodnika (9,85 m2),
-- dnevnog boravka (15,51 m2),
-- kuhinja i blagovaonica (18,67 m2),
-- tri spavaće sobe (9,70 m2, 7,19 m2 i 7,02 m2),
-- dvije kupaonice (4,18 m2 i 3,15 m2), i
-- lođe (7,55 m2).
Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 78,88 m2.
Stanu također pripada jedno vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2) i jedna zatvorena garaža (18,94 m2) podzemnoj etaži zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 102,19 m2.
OPREMA STANA:
- Podne obloge od visokokvalitetnog parketa u dnevnom boravku i spavaćim soboma
- Kvalitetna PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Klimatizacijski uređaji / Multi Split sistem / u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Sanitarije renomiranih proizvođaća, kvalitetna keramika
- Protuprovalna / protupožarna ulazna vrata
- U vrtu i garaži su provučena elektroinstalacije
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!
LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,2 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km.
Belafuža je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (škola, supermarket, restaurant..) kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.
Radi se o projektu poslovno-stambene zgrade u izgradnji, koja se sastoji od jednog poslovnog prostora i pet komfornih stanova.
Svaki stan ima dva parkirna mjesta (vanjska ili garažna), a stanu u prizemlju pripada i dio vrta.
Zgrada ima 4 etaže i to: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, a sve etaže povezane su liftom i stubištem.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska, kvalitetna vanjska stolarija sa velikim staklenim stijenama, za grijanje stanova projektirano je električno podno grijanje koje će biti postavljeno u cijelom stanu, a grijanje i hlađenje omogućeno je klimatizacijskim multi-split uređajima u svim prostorijama.
Vanjska PVC stolarija sa troslojnim IZO-Staklima, ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do kraja 2026. godine.
2. KAT - S4 - Komforan stan s tri spavaće sobe i lođom
Stan se nalazi na drugom katu zgrade, a sastoji se od:
-- ulaznog dijela / hodnika (9,85 m2),
-- dnevnog boravka (15,51 m2),
-- kuhinja i blagovaonica (18,67 m2),
-- tri spavaće sobe (9,70 m2, 7,19 m2 i 7,02 m2),
-- dvije kupaonice (4,18 m2 i 3,15 m2), i
-- lođe (7,55 m2).
Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 78,88 m2.
Stanu također pripada jedno vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2) i jedna zatvorena garaža (18,94 m2) podzemnoj etaži zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 102,19 m2.
OPREMA STANA:
- Podne obloge od visokokvalitetnog parketa u dnevnom boravku i spavaćim soboma
- Kvalitetna PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i roletama na elektropogon
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Klimatizacijski uređaji / Multi Split sistem / u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Sanitarije renomiranih proizvođaća, kvalitetna keramika
- Protuprovalna / protupožarna ulazna vrata
- U vrtu i garaži su provučena elektroinstalacije
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!
LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji s pogledom, u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena modernim novim zgradama. Udaljenost do mora je 1,2 km (zračne linije), a do centra grada je 2 km.
Belafuža je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (škola, supermarket, restaurant..) kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-
- Oglas objavljen
- 30.01.2026. u 16:00
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 519 puta
DeMare nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.demare.hr/
-