Zadar, Arbanasi – kuća blizu mora, vrt, garaža (prodaja)

Prodaje se prostrana kuća u Zadru, predio Arbanasi, smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 160 m od mora i 1,2 km od centra grada. Nekretnina nudi veliki stambeni prostor i funkcionalan raspored, što je čini idealnom za obiteljski život ili investiciju.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor sa stubištem koje povezuje sve etaže, spremišta, praonica, wc te garaža s dva parkirna mjesta.
Na prvom katu nalaze se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, radna soba, spavaća soba, natkrivena terasa i lođa.
Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom, kao i dva garderobna prostora.
Ukupna površina iznosi 523,25 m2, dok površina zemljišta iznosi 782 m2.
Nekretnini pripada vrt te ukupno šest parkirnih mjesta, od čega su dva u garaži i četiri vanjska.
Kuća se prodaje namještena. Kuća je s jedne strane dvojna.

Oprema

Grijanje je omogućeno putem radijatora na lož ulje u cijeloj kući. Ugrađeno je pet klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Gradnja je izvedena kombinacijom betonskih zidova i cigle.
Ugrađena je drvena stolarija. Kuća ima dimnjak. Podne obloge čine pločice i parket.
U dvorištu se nalazi vanjski roštilj, a posebnu vrijednost daje lijepo uređen vrt.
Prizemlje je izgrađeno 1968. godine, dok je ostatak kuće nadograđen 2000. godine.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život u blizini mora ili kao investicija.

Lokacija nekretnine

Arbanasi, zadarski kvart, smješten je na jugoistoku grada. Od centra Zadra Arbanasi su udaljeni tek 15ak minuta hoda. Arbanasi su poznati po predivnoj šetnici Karma i brojnim plažama; šljunkovite i pješčane. Odlična su lokacija za živjeti; centra grada je izrazito blizu, plaže su predivne, imaju osnovnu školu, dječji vrtić. U Arbanasima se nalazi i crkva Gospe Loretske, a istoimeni blagdan slavi se svake godine uz veliku feštu. Osim za svakodnevni život, Arbanasi su jedna od najtraženijih lokacija za bavljenje turizmom, posebice predio uz šetnicu Karma. Taj dio poznat je po prekrasnim vilama a sama lokacija je primamljiva jer ima predivan pogled na more i zadarske otoke.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Zadar, im Stadtteil Arbanasi, in attraktiver Lage, nur 160 m vom Meer und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet viel Wohnraum und eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe zu allen Etagen, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und eine Loggia.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse, sowie zwei Ankleidebereiche.
Die Gesamtfläche beträgt 523,25 m², die Grundstücksfläche 782 m².
Zur Immobilie gehören ein Garten sowie insgesamt sechs Stellplätze, zwei in der Garage und vier im Außenbereich.
Die Immobilie wird möbliert verkauft. Eine Seite des Hauses ist als Doppelhaushälfte ausgeführt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit Öl. Es sind fünf Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern installiert. Das Haus wurde aus Beton und Ziegeln gebaut.
Es sind Holzfenster verbaut. Das Haus verfügt über einen Kamin. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Im Außenbereich befindet sich ein Grill. Ein gepflegter Garten steigert den Wert einer Immobilie.
Das Erdgeschoss wurde 1968 gebaut, der restliche Teil des Hauses wurde im Jahr 2000 erweitert.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen in Meeresnähe oder als Investition dar.

Standort

Arbanasi, ist ein Stadtviertel in Zadar, welches im südöstlichen Teil der Stadt liegt. Arbanasi sind nur 15 Minuten vom Zentrum entfernt. Sie sind bekannt für ihre schöne Karma-Promenade und zahlreichen Strände. Dieser Teil ist berühmt für seine schönen Villen und die Lage ist verlockend, da sie eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln von Zadar bietet. Arbanasi sind ein großartiger Ort zum Leben und Urlaub machen. Das Zentrum der Stadt ist sehr nahe, die Strände sind wunderschön, alles alltäglich benötigte ist in der Nähe.

Sonstiges

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For sale is a spacious house in Zadar, Arbanasi area, located in an attractive location, only 160 m from the sea and 1,2 km from the city center. The property offers a large living space and a functional layout, making it ideal for family living or investment.
The ground floor includes an entrance area with a staircase connecting all levels, storage rooms, a laundry room, a toilet, and a garage with two parking spaces.
The first floor features a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a study room, a bedroom, a covered terrace, and a loggia.
The second floor includes three bedrooms, each with its own bathroom and covered terrace, as well as two wardrobe areas.
The total area is 523,25 m², while the land area is 782 m².
The property includes a garden and a total of six parking spaces, two in the garage and four outdoor.
The house is sold furnished. One side of the house is semi-detached.

Equipment

Heating is provided by oil-fired radiators throughout the house. Five air conditioning units are installed in the living room and bedrooms. The construction is a combination of concrete walls and brick.
Wooden windows are installed. The house has a chimney. Floor coverings include tiles and parquet.
An outdoor barbecue is located in the yard, while the landscaped garden with various plants and trees adds additional value.
The ground floor was built in 1968, while the rest of the house was upgraded in 2000.
This property represents an excellent opportunity for living near the sea or as an investment.

Location

Arbanasi, is a neighborhood in Zadar, which is in the southeastern part of the city. Arbanasi is only 15 minutes from the center. They are known for their beautiful Karma promenade and numerous beaches. This part is famous for its beautiful villas and the location is tempting as it offers beautiful views of the sea and islands of Zadar. Arbanasi are a great place to live and vacation. The center of the city is very close, the beaches are beautiful, everything needed daily is nearby.

Additional info

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