Vukovar, Borovo Naselje, poslovno, stambena nekretnina s investicijski (prodaja)

Poslovno- stambena nekretnina s izuzetnim investicijskim potencijalom- 904 m² parcela, više etaža i mogućnost formiranja više stambenih jedinica.
Na prodaju je prostrana i kvalitetno građena nekretnina smještena na parceli kupne površine 904 m², od čega kuća zauzima 151 m² tlocrtne površine, dok se na preostalih 753 m² nalazi uređeno dvorište.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, poduzetnike, dvije obitelji ili kupce koji traže objekt s mogućnošću kombiniranja stambene i poslovne namjene.
Kuća se sastoji od podruma, dvije etaže i potkrovlja te nudi izniman potencijal za prenamjenu u više zasebnih stambenih jedinica, uredske prostore, ordinaciju, smještaj radnika ili poslovno-stambeni objekt.
Prva stambena etaža (uređena)
Uređeni kat sastoji se od:
prostrane kuhinje s podnim grijanjemostave (špajze)velikog dnevnog boravkaprostrane kupaonicedvije spavaće sobeunutarnjeg pristupa podrumudodatnog prostora koji je nekada služio kao poslovni objekt, a danas je podijeljen u dvije zasebne prostorije s pogledom na ulicu i prednji dio kućeDruga etaža
Drugi kat nalazi se u fazi zavrsšnih radova te budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja dodatnog stana ili zasebne funkcionalne cjeline prema vlastitim potrebama.
Potkrovlje
Potkrovlje je izvedeno na armirano-betonskoj deki s izlijevanim betonom te visokim stropovima koji omogućuju maksimalnu iskoristivost prostora bez uobičajenih kosina koje smanjuju funkcionalnost. Prostor pruža mogućnost uređenja dodatnog stana, radnog prostora ili ekskluzivne stambene cjeline.
Podrum
Podrum je građen iznimno kvalitetno- masivna gradnja s dvostrukim zidovima od opeke, hidroizolacijom i armiranobetonskom ispunom, što osigurava dodatnu stabilnost, zvučnu izolaciju i dugotrajnost objekta. U podrumu se nalazi dimnjak te postoji mogućnost spajanja centralnog grijanja.
Tehničke karakteristike
priključak strujepriključak vodepriključak plinakanalizacijapodno grijanje u kuhinji i kupaoniciinstalacije podnog grijanja pripremljene za gornju etažukvalitetna armirano-betonska gradnjaizvrsna zvučna izolacijanajmanje četiri parkirna mjestamogućnost poslovno-stambene namjeneNekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom susjedstvu, u neposrednoj blizini škole, trgovina, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Zbog svoje veličine, rasporeda i kvalitete gradnje ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te nudi brojne mogućnosti za stanovanje, investiciju ili razvoj poslovnog projekta.

Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385916135204.

Više na Eurovilla.hr, ID: 410230.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vukovar-borovo-naselje-poslovno-stambena-nekretnina-s-investicijskim-potencijalom/410230/.