VRSI URBANA VILA S BAZENOM NOVOGRADNJA (prodaja)

VRSI URBANA VILA S BAZENOM NOVOGRADNJA

Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u mjestu Vrsi, svega 1000 metara od mora i centra mjesta, smještena je ova moderna urbana vila s privatnim bazenom i prostranom okućnicom.

Vila je dio manjih residencijalnih jedinica suvremene arhitekture – elegantne, funkcionalne i savršeno uklopljene u mediteranski ambijent.

U ponudi su dva dovršena objekta iz 2024. godine, a dodatne dvije vile su u izgradnji tijekom 2025. godine, što ovu ponudu čini idealnom za kupce koji traže novo, kvalitetno i odmah useljivo ili u fazi gradnje prema vlastitim željama.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina okućnice: cca 205 m²
• Etažnost: prizemlje + 1. kat + krovna terasa
• Vanjski bazen dimenzija 3,00 × 6,00 m – s prostorom za sunčanje i opuštanje
• Privatni parking: 2 parkirna mjesta (mogućnost dodatnog parkiranja uz objekt, cijeli prilaz popločan opločnicima)
• Potpuno ravni stropovi pune visine – bez kosina, s naglaskom na prozračnost i svjetlost prostora

Raspored i unutarnje uređenje:

• Prizemlje: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, izlaz na terasu i bazen
• 1. kat: tri spavaće sobe i dvije kupaonice (jedna u sklopu master sobe)
• Krovna terasa: privatni prostor s pogledom – idealan za ljetne večeri, jacuzzi ili vanjsku kuhinju

Unutarnji prostori su vrlo svijetli i moderni, s velikim staklenim stijenama koje povezuju interijer s vanjskim prostorom.

U gradnji su korišteni kvalitetni materijali, toplinska i zvučna izolacija, PVC stolarija s roletama i komarnicima, te keramika i sanitarije visoke klase.

Oprema i instalacije:

• Grijanje i hlađenje: inverter klima uređaji (4 po vili)
• Dimnjak u svakoj jedinici – mogućnost postavljanja kamina ili peći na drva
• Priključci: gradski vodovod, gradska kanalizacija, električna energija
• Priprema za solarne panele i električno punjenje vozila (opcionalno)

Lokacija – Vrsi:

Vrsi su šarmantno primorsko mjesto smješteno nedaleko od Nina i Zadra, poznato po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i nizu slikovitih uvala koje se protežu duž razvedene obale.

Mjesto nudi kombinaciju tradicionalnog dalmatinskog šarma i modernih sadržaja – idealno za obiteljski život, ali i za turizam.

U blizini se nalaze:
• pješčane i šljunčane plaže s postepenim ulazom u more
• šetnice i biciklističke staze uz more
• trgovine, restorani, kafići i marina
• povijesni grad Nin (5 min vožnje) i Zadar (20 min)

Vrsi su poznate i po miru i privatnosti, što ih čini savršenim mjestom za one koji žele izbjeći gužve, ali i dalje biti blizu svih sadržaja i znamenitosti sjeverne Dalmacije.
Posebnosti i prednosti:

• Moderna arhitektura i kvalitetna gradnja
• Privatni bazen i krovna terasa
• Udaljenost od mora i centra – 1000 m
• Mirno i sigurno okruženje
• Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam
• Mogućnost personalizacije u fazi izgradnje (za vile 2025.)

Ova urbana vila u Vrsima predstavlja savršenu sintezu modernog dizajna i mediteranskog duha – mjesto gdje se luksuz, funkcionalnost i priroda spajaju u skladnu cjelinu.

DOM KAKAV ŽELITE

Obratite se nam s povjerenjem.

Damir Varošanec
00 385 99 733 5307


ID KOD AGENCIJE: 1250

Damir Varošanec
Agent s licencom
Mob: +385 99 733 53 07
E-mail: damir.varosanec@nolanekretnine.hr
www.nolanekretnine.hr